アッパー・ウエスト・サイドにおける、2ベッドルームの最高峰

まさに希少な物件であるOne Waterline Squareの32D号室は、現在市場に出ている2ベッドルーム住宅の中でも、ひときわ exceptional な存在です。高層階の角部屋であるこの住戸は、3方向の眺望、豊かな自然光、広大なハドソン川とマンハッタンの眺め、見事なスプリット・ベッドルーム・レイアウト、他に類を見ない上質な仕上げ、そして2042年までの減税措置を兼ね備えています。

間取りはまさに卓越しています。床から天井まで広がるガラスに包まれた印象的な角部屋のリビング・ダイニングルームからは、開放的な川、街並み、スカイラインの眺望を楽しめます。一日を通して陽光が住まいの中に降り注ぎます。スプリット・ベッドルームの設計により、優れたプライバシーが確保され、両方のベッドルームにはガラスの壁が配されています。主寝室からは、ハドソン川を正面に望む壮観な眺めを楽しめます。

オープンスタイルのシェフズキッチンは、カスタムキャビネット、最高級の家電、洗練された石材、そして存在感のある一枚板のカララ大理石アイランドを備え、卓越した水準で仕上げられています。主寝室には驚くほど豊富なカスタム収納を備え、スパのような大理石のバスルームには床暖房が施されています。5か所に設置されたCalifornia Closetsの収納システムが住戸全体の収納力を最大限に高め、全室に設置されたリモート操作式シェード（主寝室には遮光シェード）​​が、快適性と利便性をさらに高めています。その他のアップグレードとして、逆浸透膜式浄水システム、即時給湯システム、Nestスマートサーモスタットも備えています。

One Waterline Squareでは、マンハッタンの他のどの物件ともほぼ一線を画すライフスタイルとアメニティを提供しています。その中心となるのが約100,000平方フィートのWaterline Clubです。屋内プール、最先端のフィットネス設備、テニスコートとバスケットボールコート、ゴルフシミュレーター、充実したウェルネスおよびソーシャルスペース、敷地内駐車場を備え、建物のすぐ外には美しく造園されたWaterline Square Parkが広がっています。

3方向の眺望、角部屋のリビングルーム、スプリット・ベッドルーム、ガラスの壁、卓越したハドソン川とマンハッタンの眺め、 exceptional なカスタム収納、他に類を見ない上質な仕上げ、世界クラスのアメニティ、そして2042年までの減税措置を備えた32D号室は、極めて希少な機会であり、現在アッパー・ウエスト・サイドで購入できる2ベッドルーム住宅の最高峰です。

THE PINNACLE OF TWO-BEDROOM LIVING ON THE UPPER WEST SIDE

A truly rare offering, Residence 32D at One Waterline Square stands among the most exceptional two-bedroom homes currently on the market. This high-floor corner residence combines three exposures, extraordinary light, sweeping Hudson River and city views, a superb split-bedroom layout, unmatched finishes, and a tax abatement through 2042.

The floor plan is exceptional. A dramatic corner living and dining room wrapped in floor-to-ceiling glass captures open river, city, and skyline views, with sunlight pouring into the home throughout the day. The split-bedroom layout provides excellent privacy, with both bedrooms featuring walls of glass and the primary suite enjoying spectacular direct Hudson River views.

The open chef's kitchen is finished to an extraordinary standard with custom cabinetry, premium appliances, refined stonework, and a striking single-slab Carrara marble island. The primary suite offers an incredible amount of custom closet space and a spa-like marble bath with radiant heated floors. Five California Closet installations maximize storage throughout the residence, while remote-controlled shades in every room, including blackout shades in the primary bedroom, add both comfort and convenience. Additional upgrades include reverse-osmosis water filtration, instant hot water, and a Nest smart thermostat.

One Waterline Square offers a lifestyle and amenity package unlike virtually anything else in Manhattan, anchored by the approximately 100,000-square-foot Waterline Club, with an indoor pool, state-of-the-art fitness facilities, tennis and basketball courts, a golf simulator, extensive wellness and social spaces, on-site parking, and the beautifully landscaped Waterline Square Park directly outside.

With three exposures, a corner living room, split bedrooms, walls of glass, extraordinary Hudson River and city views, exceptional custom storage, unmatched finishes, world-class amenities, and a tax abatement through 2042, Residence 32D is a remarkably rare opportunity—and the pinnacle of two-bedroom living currently available on the Upper West Side