ספּאָנסאָר־פאַרקויף אָן באָרד־באַשטעטיקונג

זייט דער ערשטער צו געניסן פֿון דעם פריש־רענאָווירטן, פּערפֿעקט אויסגעהאַלטענעם, 2,669־קוואַדראט־פֿוסיקן היים מיט פֿיר שלאָפֿצימערן, אויף איינעם פֿון די כיינעוודיקסטע, ביימלייניקע בלאָקעס, וואָס ווערן באַהערשט פֿון דעם באַרימטן סאָלדאַטן און מאַטראָסן מאָנומענט און דעם נירביקן ריווערסײַד פּאַרק.

דער גרויסער און עלעגאַנטער פֿאַר־מלחמהדיקער קאָנדאָמיניום מיט פולן סערוויס איז דער פּערפֿעקטער מישונג פֿון קלאַסישער פּראָפּאָרציע און הײַנטצײַטיקער עסטעטיק אויף אַ פּיקטאָרעסקער גאַס. דער האַלב־פּריוואַטער ליפט־פֿאָרוועסטיבול עפֿנט זיך צו אַ פּרעכטיקן אַרײַנגאַנג־פֿויער, וואָס באַגריסט אײַך און פֿירט אַרײַן אין אַ אויסערגעוויינלעך גרויסן, זון־באַשײַנטן סאַלאָן, וואָס קוקט אַרויס דרום איבער רויִקע בראַונסטאָונס.

די קיך פֿאַר אַ שעף האָט אַ פרישטיק־באַר, גראַניט־קאַונטערטאַפּס, אַלע וויקינג־אַפּאַראַטן פֿון ומבאַפֿאַרבטן שטאָל, צוויי וואַנט־ויוונס, צוויי קיילימוואַשער און צוויי זינקן. אַ פֿאָרמעלער עסצימער געפֿינט זיך באַזונדער אין אַ זוניקן ווינקל. געניסט פֿון דער פּריוואַטער הויפּט־סוויט, גאַנץ מיט אַן אויסערגעוויינטלעך גרויסן מירמלשטיינעם באַדצימער מיט אַ טאָפּלטן וואַשבעקן־קאַבינעט, אַ באָדעוואַנע פֿאַר לאַנגער אָפּרו און אַ פּאַר־שויער. די דרײַ נאָך שלאָפֿצימערן פאָרשלאָגן כיינעוודיקע אויסקוקן און גענוג קלאַזעטן. אַ צענטראַלע קלימאַט־קאָנטראָל־סיסטעם מיט צוויי זאָנעס לויפֿט דורך דער גאַנצער וווינונג. הויכע סופיטן, האָלץ־פּאָדלען, אַ וואַש־און־טרוקן־מאַשין און ברייטע וואַנט־פֿלאַכן מאַכן עס גרינג צו ווײַזן אַ גרויסע קונסט־זאַמלונג. דאָס אויסערגעוויינלעכע היים האָט אַלץ — און דער פֿאַקט אַז קיין באָרד־באַשטעטיקונג איז נישט נייטיק, איז אַ גרויסער פּלוס.

דיזיינירט דורך וואָליס און גודוויליע אין 1920, איז 317 וועסט 89טע גאַס אַ בוטיק־בנין מיט פולן סערוויס, אַ 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן, אַן איינוווינערישער מנהל, אַ צענטראַלע וועשצימער, פּריוואַטע סטאָרידזש, אַ וועלאָסיפּעד־צימער און אַ נײַעם פֿיטנעס־צימער. דער בנין געפֿינט זיך נאָענט צום ריווערסײַד פּאַרק, לעבעדיקע רעסטאָראַנען, עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט, פּאַרקיר־גאַראַזשן און וויכטיקע שאַפּינג־צענטערס.

באַשטײַערונג: $1,540 פּער חודש — פֿון יולי 2026 ביז דעצעמבער 2026

אַנטפּלעקונג: די חודשלעכע גרונט־אייגנטום־שטייער נעמט אין חשבון די קאָנדאָמיניום־שטייער־פֿאַרלייכטערונג, פֿאַר וועלכער הויפּט־איינוווינער מעגן זײַן קוואַליפֿיצירט. אינוועסטאָר־שטייער: $4,312 פּער חודש.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.