דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ 1,500 קוואַדראַט־פֿיס גרויסן, האַלב־שטאָק דורכלויפנדיקן אוצר פֿון דער פאר־מלחמה־תקופה אויף דער געזוכטער „גאָלדנער קאָוסט“ פֿון נידערער פֿיפטער עוועניו — בײַם צוזאַמענטרעף פֿון קלאַסישע ברוינשטיין־הייזער, באַרימטע רעסטאָראַנען, בוטיק־קראָמען און אַלץ וואָס מען דאַרף אין טאָג־טעגלעכן לעבן. ברענגט אײַער אַרכיטעקט און בויט אויף אַ פּרעכטיקן ליידיקן לייַוונט — 10־פֿיסיקע סופיטן, דרײַ זוניקע אויסזיכטן, צוויי האָלץ־ברענענדיקע קאַמינען, טשעווראָן־מוסטערדיקע בעלגישע דעמבענע פּאָדלען פֿון 18טן יאָרהונדערט, און אָריגינעלע מאָלדינגס דורכאויס — כּדי צו שאַפֿן אײַער אייגענעם אויסערגעוויינלעך מאָדערנעם היים אין דעם היסטאָרישן בנין.

דערווײַל איז די וווינונג אויסגעשטעלט ווי 2 שלאָפֿצימערן פּלוס אַ פֿאָרמעלער עסצימער און אַ סטודיע־צימער; אירע גרויסאַרטיקע פּראָפּאָרציעס לאָזן אָבער אויס אַ סך מעגלעכע אויסשטעלונגען לויט אײַערע באַדערפענישן. איר קענט זיך פֿאָרשטעלן אַ לוקסוריעזן הויפּט־סוויט מיט קאַמין, אַרײַנגייענדיקע קלאַזעטן און אַן אייגענעם באַד מיט אָרט פֿאַר אַ דראַמאַטישן פֿרײַשטייענדיקן וואַנע־בעקן. צולייגן נאָך צוויי שלאָפֿצימערן — דרײַ אין גאַנצן — און נאָך אַלץ האָבן גענוג אָרט פֿאַר אַ פֿולגרייסיקער קיך און אַ ראַכוועמען סאַלאָן מיט עס־ און זיצ־באַדינונג פֿאַר אַלע אײַערע רו־ און פֿאַרוויילונגס־באַדערפענישן. פֿאַר אַ קויפער מיט הויכע סטאַנדאַרדן און אַן שאַרפֿן אויג זענען די מעגלעכקייטן ממש פֿאַרכאַפּנדיק.

געבויט אין 1882 דורך ראַלף טאָוונסענד, איז „די פּאָרצמאָוט“ איינס פֿון צוויי צווילינג־בנינים אין קווין־אַן־סטיל אויף דעם ביימבאַגרעניצטן וועסט 9טן גאַס, נאָר מערב פֿון פֿיפטער עוועניו — אַ טייל פֿון אַן אויסגעזוכטן קאָאָפּעראַטיוו־בנין, וואָס ווערט אַ מאָל גערופֿן דער „דאַונטאַון דעקאטע“. דער בנין איז אויסגעשטאַט מיט אַ טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, אַ סופּערינטענדענט אַ גאַנצן טאָג, אַ וועלאָ־צימער, אַ פּעקל־צימער, דערהײַנטיקטע ליפטן, רעסטאַוורירטע לאַביס, אַ וואַשצימער און לאַגער־רוימען אינעם קעלער. דער בנין דערלויבט צוזאַמענקויפן, אַ פּיע־אַ־טער, ליבלינגען, וואַשער־טרוקער־מאַשינען און צענטראַלע לופֿט־קילונג, ווי אויך פֿינאַנצירונג ביז 80%. באַמערקונג: אַ פֿליפּ־שטייער פֿון 1% איז צו באַצאָלן דורך דעם פֿאַרקויפער.

פֿאַרפּאַסט נישט אײַער געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ פּערזענלעכן היים בײַ איינע פֿון די מערסט געזוכטע אַדרעסן אין ניו־יאָרק!

מקור פֿון דער קוואַדראַט־פֿיס־צאָל: מעסטן־פֿירמע פֿאַר פּלענער.

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company