$299,999 - 263 River Avenue #19, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1057258

Property Description « ייִדישע Yiddish »

עטלעכע היימען טוען פשוט אויספֿילן אַלע קעסטלעך. אַנדערע שאַפֿן אַ באַזונדערע געפֿיל אין דעם מאָמענט ווען איר גייט אַריבער די טיר. ברוכים הבאים צו „די לענדינגס“, וווּ לעבן בײַם וואַסער, מאָדערנער פּלאַן און די לעבעדיקייט פֿון פּאַטשאָג־ווילידזש קומען צוזאַמען אין דעם עלעגאַנט רענאָווירטן קאָנדאָמיניום אויף דער ערשטער שטאָק, מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַד.

דאָס איז דער גרעסטער פֿון דער קהילהס איין־שלאָפֿצימערדיקע פּלענער, מיט בערך 875 קוואַדראַטפֿוס פֿון שיין אויסגעשטאַטע וואוינפֿלאַך. קומט אַרײַן, און איר וועט גלייך באַמערקן אַז יעדער פּרט איז דורכגעטראַכט געוואָרן מיט גרויס אויפמערקזאַמקייט. דאָס האַרץ פֿון דער היים איז די פּרעכטיקע קיך, אויסגעפּלאַנט סײַ פֿאַר טאָג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר באַלעבאַטישקייט. אַן גרויסער צענטער־אינזל שאַפֿט דעם פּערפֿעקטן אָרט זיך צו זאַמלען, אַרומגערינגלט מיט העכסטקוואַליטעט ענדיקן, אַרײַנגערעכנט אַן עלעקטראָלוקס אינדוקציע־קאָכפּלאַטע, אַ געבויטער מיקראָכוואַליע־אויוון און אויוון, אַ קיילימוואַשער, אַ ווײַן־ און געטראַנק־קילער, אײַנגעבויטע לײַכטן און צוגעפּאַסטע אַקצענט־לײַכטן.

דער ראַכוועסטער סלון פֿליסט נאַטירלעך צו נײַע גלעזערנע שליידער־טירן, וואָס עפֿענען זיך צו אייער פּריוואַטן פּאַווער־פּאַטיאָ און הויף־פּלאַץ — אַן איינלאַדנדיקער אָרט פֿאַר מאָרגן־קאַווע, אַן אָוונט־גלעזל ווײַן אָדער פשוט צו געניסן פֿון דרויסן. אַלע פֿענצטער זענען נײַ, די לופֿטקילונג־איינהייטן זענען דערהײַנטיקט, און עס איז דאָ אַ סך שאַפֿעס און סטאָרידזש־פּלאַץ, ווי אויך אַ באַקוועמע שפּײַזקאַמער — אַלץ וואָס גיט צוגעבן טרייסט און פּראַקטישקייט און מאַכט די היים טאַקע גרייט צו אַרײַנציען.

און דערנאָך איז דאָ דער לעבנסשטייגער. גייט אַרויס, און איר זענט אַ טייל פֿון „די לענדינגס“, אַ פּריוואַטע קהילה בײַם וואַסער, וווּ שיפֿל־פּלאַץ זענען בנימצא צו קויפֿן אָדער דינגען. נאָר עטלעכע מאָמענטן אַוועק ווערט דער צענטער פֿון פּאַטשאָג־ווילידזש לעבעדיק מיט רעסטאָראַנען, ברועריעס, קאַווע־שאַפּס, באַרן, קראָמען און טעאַטער. די פּאַטשאָג־לאָנג־אײַלענד־רעלס־סטאַנציע מאַכט אויך די רייזע צו דער אַרבעט און די אויספֿאָרשונג פֿון לאָנג־אײַלענד באַקוועם.

און דאָס בעסטע פֿון אַלץ: דער גלייַך־מעסטן חודשלעכער HOA־אָפּצאָל נעמט אויף זיך אַ סך פֿון די טאָג־טעגלעכע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט גאַז־הייצונג מיט גאָר נײַע באַזע־ראַדיאַטאָרן, וואַסער, אויפֿהיטונג פֿון דער אַרומיקער געגנט, שניי־רייניקונג, קאַנאַליזאַציע און פּריוואַטע מיסט־אויפֿנעמונג.

דאָס איז מער ווי נאָר אַ רענאָווירטער קאָנדאָ מיט איין שלאָפֿצימער. דאָס איז אַ געלעגנהייט צו פּשוטער מאַכן אייער לעבן אָן אָפּצוגעבן סטיל, טרייסט אָדער די דערפֿאַרונג צו לעבן אין איינע פֿון לאָנג־אײַלענדס מערסט געזוכטע ווילידזש־קהילות. קומט זען ווי דאָס לעבן אין „די לענדינגס“ קען אויסזען. באַלעבאָס־פֿינאַנסירונג קען זײַן בנימצא פֿאַר אַ קוואַליפֿיצירטן קויפֿער, לויט טערמינען און באַדינגונגען וואָס ביידע צדדים אָננעמען.

MLS#‎	1057258
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 874 ft2, 81m2 (DOM): 10 days
בויע־יאָר	1977
מיינטענאַנס־פֿיעס	$517
שטייערן (פּער יאָר)	$2,751
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַן	0.5 מיילן: "Patchogue"
	3.6 מיילן: "Sayville"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.