$249,990 - 40 W 4th Street #95, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1059472

Property Description « ייִדישע Yiddish »

הינטערשיידנדיק ריין, ליכטיק און העל — אַ וווינונג אויף דער ערד־שטאָק אין דער „Waters Edge“ קהילה. די אַפּאַרטמענט איז זייער גוט אויפֿגעהיט און האָט אַ רוימיקן שלאָפֿצימער און אַ באַפלאַסטערט באַד. עסן־קיך מיט אַ נײַערער ומז־פּליטע־פרידזשידער, מייקראַווייוו און הרובע/ויוון. די פֿלאָרינג איז טעפּעך און לאַמינאַט, וואָס איז ערזעצט געוואָרן מיט ווייניקער ווי אַ יאָר צוריק. צוויי נײַע, ענערגיע־עפֿעקטיווע Friedrich לופֿט־קילערס קילן די גאַנצע וווינונג. דער וואַרעם־וואַסער־קעסל איז ווייניקער ווי איין יאָר אַלט. נײַערע פֿענצטער און אַ פּאַווער־וועג צום פֿאָדערטיר. גענוג קלאַזעט־פּלאַץ איבעראַל.

פֿרײַנדלעכע קהילה מיט ריינע געמיינזאַמע געביטן און גענוג פּאַרקינג. רוט זיך אָפּרוען און לאָז אַנדערע שאָוון דעם שניי, אָפּנעמען די בלעטער, אויפֿהאַלטן דעם לאָנקע און זאָרגן זיך פֿאַרן אויסנווייניקסטן טייל. פּערפֿעקט פֿאַר מענטשן וואָס הייבן ערשט אָן אָדער ווילן אַראָפּקלענערן. דער וועש־צענטער איז באַקוועם צו דערגרייכן צו פֿוס, פּונקט ווי דער קלובהויז און שווימבעקן פֿאַר זומערדיקן הנאה.

די אָרט איז פּערפֿעקט צו געניסן פֿון אַן אָוונט אין צענטראַלן Patchogue — פֿאַר אַ וועטשערע אָדער אַ פֿאָרשטעלונג. נאָענט צו הויפּט־ראָודן און שאָסייען. ליבלינג־רעגולע: איין הונט אָדער צוויי קעץ, אָדער איינער פֿון יעדן; עס זענען דאָ האָדע־ראַסע־באַגרענעצונגען און אַ מאַקסימום־וואָג פֿון 35 פונט. דער נײַער באַזיצער דאַרף האָבן אַ מינימום FICO־סקאָר פון 700 און אַ מינימום־הכנסה. סובלעטינג איז נישט ערלויבט.

עס איז בהחלט ווערט דעם — געשעפֿטן און איינקויפֿן זענען בלויז עטלעכע מינוט אַוועק. די פֿעריז צו Fire Island זענען אויך נאָענט. פֿאַרפּאַסט נישט די געלעגנהייט פֿאַר אַ וווינונג אויף דער ערד־שטאָק!

MLS#‎	1059472
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 750 ft2, 70m2 (DOM): 6 days
בויע־יאָר	1973
מיינטענאַנס־פֿיעס	$734
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַן	1 מיילן: "Patchogue"
	3.5 מיילן: "Sayville"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.