$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּרעמיע־לאָקאַציע און לאַנד מיט הויכער וויזיביליטעט, צוזאַמען מיט אַ געשעפֿט, צום פֿאַרקויף!!!! אַן אומגלויבלעכע געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען געשעפֿטלעכע לאַנד און אַ גרייט־צו־באַנוצן אויטאָמאָביל־רעמאָנטיר־געשעפֿט אין האַרצן פֿון בּאַבּילאָן ווילידזש, נאָר עטלעכע טריט פֿון דער בּאַבּילאָן באַן־סטאַנציע.

פֿאַר אינוועסטירער און דעוועלאָפּערס, אויטאָמאָביל־פּראָפֿעסיאָנאַלן, מויער־אַרבעט און לאַנדשאַפֿט־דיזיין, פּלאַמבינג און עלעקטריק, דאַך־דעקונג, HVAC־פֿירמעס — די מעגלעכקייטן זענען אומענדלעך. די פאַרמאָג אָפפערט אויך אַ פּאָטענציעלע געלעגנהייט פֿאַר ווידער־אַנטוויקלונג ווי אַ געמישט־באַנוץ בנין, אונטער דעם אָנווענדלעכן זאָונירונג־רעגולאַמענט און נויטיקע דערלויבענישן.

Wolf’s Central Auto Service דינט די קהילה שוין 51 יאָר און האָט אויפגעבויט אַ שטאַרקן לאָקאַלן שם. דאָס געשעפֿט אָפפערט אַ גאָר אָפּעראַטיווע אינלענדישע און אימפּאָרט־אויטאָמאָביל־רעמאָנטיר־פֿאַבריק מיט 2 סערוויס־באָקסעס, פֿון וועלכע איינע אָפפערט אַ באַקוועמע פולע דורכפֿאָר־מעגלעכקייט, ליפֿטן, קאָמפּיוטעריזירטע דיאַגנאָסטיק, אַ ניו־יאָרק־שטאַט אינספּעקציע־מאַשין, און אַלע נייטיקע עקוויפּמענט צו פירן דאָס געשעפֿט.

די 15,000 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע פאַרמאָג אָפפערט אויך עטלעכע שוין פֿאַרדינגטע פּאַרקיר־פּלייצעס פֿאַר די LIRR, וואָס ברענגען אַרײַן נאָך איינקונפֿט. דער פֿאַרקויף נעמט אויך אַרײַן דעם באַקאַנטן נאָמען פֿון Wolf’s Central Service און די טעלעפֿאָן־נומער.

דער אייגנטימער גייט אויף פּענסיע, וואָס שאַפֿט אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אַן ענערגישער פּראָפֿעסיאָנאַל מיט אַ גרויסער זעאונג צו פֿאַרברייטערן זיך אין דער אויטאָמאָביל־אינדוסטריע, אָדער צו נעמען דאָס געשעפֿט אין אַ גאָר נײַער ריכטונג!

אויך… אונטער פּאַסיקע טערמינען איז דער פֿאַרקויפֿער גרייט צו באַטראַכטן צו האַלטן אַ נאָטע פֿאַר דעם ריכטיקן קויפֿער!!

MLS#‎	1053014
שטייערן (פּער יאָר)	$18,673
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
באַן	0 מיילן: "Babylon"
	2.5 מיילן: "Lindenhurst"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.