售$145萬 - 47 Sammis Avenue, 東長島 Babylon, NY 11702｜MLS # 1053014

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

黃金地段、高能見度土地及企業出售!!!!

難得的機會，讓您在 Babylon Village 核心地段、距離 Babylon 火車站樞紐僅幾步之遙，擁有商業用地及可立即營運的汽車維修企業。對投資者與開發商、汽車專業人士、砌磚及景觀設計業者、水電公司、屋頂工程公司、暖通空調（HVAC）公司而言，發展可能性無限；此外，本物業亦具備重新開發為混合用途建築的潛力，但須符合適用分區規定並取得相關核准。

Wolf's Central Auto Service 已為當地社區服務 51 年，建立了深厚的在地聲譽。現有一間全面營運、同時服務國產及進口車的汽車維修廠，配備 2 個維修工位，其中一個提供完整的車輛直通服務、升降機、電腦診斷設備、紐約州車輛檢驗機，以及經營該企業所需的所有設備。

這塊面積達 15,000 平方英尺的物業，還包括多個目前已出租給長島鐵路（LIRR）的停車位，可帶來額外收入。出售內容亦包括已建立聲譽的 Wolf's Central Service 企業名稱及電話號碼。業主即將退休，為一位充滿熱忱、抱負遠大的專業人士創造了絕佳機會，既可在汽車產業中擴大發展，也可將企業帶往全新的方向！

此外……若條件合適，賣方願意考慮為合適的買方提供賣方融資！！

MLS #‎	1053014
地稅 Taxes (per year)	$1萬8 ($18,673)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
火車站 LIRR	0 英里到 Babylon 火車站
	2.5 英里到 Lindenhurst 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.