$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַן אויסערגעוויינטלעכע געלעגנהייט צו באַזיצן אַן אָנפֿלעקיק ריינעם, שיין מאָדערניזירטן דופּלעקס אין אַן אידעאַלער לאָקאַציע אין נאָרטפּאָרט! פֿאַרבאָרגן ביים סוף פֿון אַ רויִקן קול־דע־סאַק אָן דורכפֿאָר־טראַפֿיק, אָפערט די דאָזיקע אימפּאָנירנדיקע רעזידענטשאַל־איינקונפֿט־פּראָפּערטי פּריוואַטקייט, באַקוועמלעכקייט און אַ אמתן „גרייט־צו־אַרײַנציִען‟ לעבנסשטייגער סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן סײַ פֿאַר אייגנטימער־באַוווינער.

די פּראָפּערטי איז ברייטהאַרציק דערהײַנטיקט געוואָרן זינט 2021 און איז דורכויס מיט באַטראַכטונג אונטערהאַלטן און פֿאַרבעסערט געוואָרן. יעדע רוימיקע איינהייט פֿאַרמאָגט דרײַ שלאָפֿצימערן, אַ פֿולן באַדצימער, אַ גוט־אויסגעשטאַטע קיך, אַ גרויסן וווינצימער און אַ ברייטהאַרציקן עס־קיך־שטח — וואָס גיט באַקוועמע, פֿונקציאָנעלע פּלאַנירונגען מיט גענוג אָרט צו וווינען און צו פֿאַרווײַלן געסט. די איינהייט אויפֿן ערשטן שטאָק האָט גלענצנדיקע האַרטע־האָלץ־פּאָדלאָגעס, ווי אויך אַ וואַשמאַשין און טריקענער אין קעלער. די איינהייט אויפֿן צווייטן שטאָק האָט טעפּעכער פֿון וואַנט צו וואַנט אין די שלאָפֿצימערן און וווינרוימען, און האַרטע־האָלץ־פּאָדלאָגעס אין קיך.

וואָס באַזונדערט טאַקע די דאָזיקע פּראָפּערטי איז די אויסנאַמסווערטע אָפּטיילונג צווישן די צוויי וווינונגען. יעדע איינהייט האָט איר אייגענעם עלעקטרישן מעטער, צענטראַל־לופֿטקילונג־קאָנדענסער און בוימל־טאַנק, וואָס דערמעגלעכט די באַוווינער זעלבסטשטענדיק צו קאָנטראָלירן און באַצאָלן פֿאַר זייערע אייגענע קאָמונאַל־דינסטן; בלויז וואַסער ווערט געטיילט צווישן די איינהייטן. פֿאַר אַן אינוועסטאָר שאַפֿט דאָס אַן אויסערגעוויינטלעך פּשוטע סיסטעם פֿאַר פֿאַרדינגען, בשעת עס מינימיזירט די קאָמפּליקאַציעס וואָס זײַנען אָפֿט פֿאַרבונדן מיט געמיינזאַמע קאָמונאַל־דינסטן. פֿאַר אַן אייגנטימער־באַוווינער אָפערט עס די געלעגנהייט צו געניסן פֿון די מעלות פֿון אייגנהויז־באַזיץ בשעת מען דזשענערירט הכנסה פֿון דער צווייטער וווינונג. אַפֿילו דער קעלער האָט 750 קוואַדראַט־פֿיס העכער ערד־ניוואָ. פֿאַרבעסערונגען נעמן אַרײַן 2 נײַע בוימל־ברענערס און אַ נײַעם דאַך אין 2019. אין 2021 זײַנען ביידע קיכן, די פּאָדלאָגעס, די HVAC־סיסטעמען, די אַפּאַראַטן און די טעפּעכער אַלע איבערגעמאַכט געוואָרן מיט זאָרג און אויפֿמערקזאַמקייט צו דעטאַלן. אַ נײַע שטיצמויער איז צוגעגעבן געוואָרן אין 2022, און דער פּלויט איז אינגאַנצן איבערגעמאַכט געוואָרן אין 2025.

די קול־דע־סאַק־סביבה לייגט צו נאָך אַ שיכטע פֿון אַטראַקטיוונעס, שאַפֿנדיק אַ שטילע און פּריוואַטע אַטמאָספֿער בשעת זי בלײַבט נאָענט צו אַלץ וואָס נאָרטפּאָרט האָט צו אָפֿערן. געניסט פֿון באַקוועמען צוטריט צו ונטערשטאָט נאָרטפּאָרט ווילידזש, איינקויפֿן, רעסטאָראַנען, עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט, שולן, קראַב־מעאַדאָו־ביטש און גאָלף־קורס, דעל־ווינאָ־וויינגאָרטן, און נאָך מער.

צי איר זוכט צו פֿאַרברייטערן אײַער אינוועסטיציע־פּאָרטפֿאָליאָ, צו וווינען אין איין איינהייט בשעת איר פֿאַרדינגט די אַנדערע, אָדער צו קויפֿן אַ פֿלעקסיבלע מולטי־פֿאַמיליע־פּראָפּערטי אין נאָרטפּאָרט — דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט. דערהײַנטיקט, אָנפֿלעקיק ריין, אויסנאַמסווערט גוט קאָנפֿיגורירט און אידעאַל געלייגט — דאָס איז דער סאָרט איינקונפֿט־פּראָפּערטי וואָס איז שווער צו געפֿינען און נאָך שווערער צו נאָכמאַכן.

MLS#‎	1054956
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 6 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.24 אַקערס
בויע־יאָר	1979
שטייערן (פּער יאָר)	$20,138
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַן	1.8 מיילן: "Northport"
	3.3 מיילן: "Greenlawn"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.