$979,000 - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS # 1054956

Property Description « Spanish »

¡Una oportunidad excepcional para adquirir un dúplex impecable y bellamente renovado en una ubicación ideal de Northport! Ubicada al final de una tranquila calle sin salida y sin tráfico de paso, esta impresionante propiedad residencial generadora de ingresos ofrece privacidad, comodidad y una experiencia verdaderamente lista para habitar, tanto para inversionistas como para propietarios ocupantes.

Extensamente actualizada desde 2021, la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada en su totalidad. Cada espaciosa unidad cuenta con tres dormitorios, un baño completo, una cocina bien equipada, una gran sala de estar y una generosa área de cocina-comedor, ofreciendo distribuciones cómodas y funcionales con mucho espacio para vivir y recibir invitados. La unidad del primer piso tiene relucientes pisos de madera y lavadora y secadora en el sótano. La unidad del segundo piso cuenta con alfombras de pared a pared en los dormitorios y el área de estar, y pisos de madera en la cocina.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es la excepcional separación entre las dos residencias. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico, condensador de aire acondicionado central y tanque de combustible, lo que permite a los ocupantes controlar y pagar sus propios servicios de forma independiente, compartiendo únicamente el agua entre las unidades. Para un inversionista, esto crea una configuración de alquiler extraordinariamente sencilla y minimiza las complicaciones que suelen asociarse con los servicios compartidos. Para un propietario ocupante, ofrece la oportunidad de disfrutar los beneficios de ser propietario de una vivienda mientras genera ingresos con la segunda residencia. Incluso el sótano cuenta con 750 pies cuadrados sobre el nivel del suelo. Las mejoras incluyen 2 nuevos quemadores de combustible y un techo nuevo en 2019. En 2021, ambas cocinas, los pisos, los sistemas HVAC, los electrodomésticos y las alfombras fueron renovados con cuidado y atención al detalle. Nuevo muro de contención en 2022 y cerca completamente renovada en 2025.

La ubicación en una calle sin salida añade otro nivel de atractivo, creando un ambiente tranquilo y privado mientras se mantiene cerca de todo lo que Northport tiene para ofrecer. Disfrute de cómodo acceso al centro de Northport Village, tiendas, restaurantes, transporte público, escuelas, Crab Meadow Beach and Golf Course, Del Vino Vineyard y mucho más.

Ya sea que desee ampliar su cartera de inversiones, vivir en una unidad mientras alquila la otra o comprar una versátil propiedad multifamiliar en Northport, esta es una oportunidad poco común. Actualizada, impecable, excepcionalmente bien distribuida e idealmente ubicada: este es el tipo de propiedad generadora de ingresos que es difícil de encontrar y aún más difícil de reproducir.

MLS #‎	1054956
Información	2 fam, 6 dormitorios, 2 baños, AC, Terreno: 0.24 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 2 dias
Año de construcción	1976
Impuestos (por año)	$20,138
Tipo de combustible	Petróleo
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	1.8 millas de la estación "Northport"
	3.3 millas de la estación "Greenlawn"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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