$97만9천 - 22-24 Conifer Court, 롱 아일랜드 Northport, NY 11768｜MLS # 1054956

Property Description « 한국어 Korean »

이상적인 노스포트 입지에 자리한, 흠잡을 데 없이 깔끔하고 아름답게 리모델링된 듀플렉스를 소유할 특별한 기회입니다! 차량 통행이 없는 조용한 막다른 골목 끝에 아늑하게 위치한 이 인상적인 수익형 주거 부동산은 투자자와 실거주자 모두에게 프라이버시, 편리함, 그리고 진정한 턴키 생활을 제공합니다.

2021년 이후 대대적인 업데이트를 거친 이 부동산은 세심하게 관리되고 전반적으로 개선되었습니다. 넓은 각 유닛에는 침실 3개, 욕실 1개, 잘 갖춰진 주방, 넓은 거실, 여유로운 식사 공간이 있는 주방이 마련되어 있어, 거주와 손님 접대에 충분한 공간을 제공하는 편안하고 실용적인 구조를 갖추고 있습니다. 1층 유닛에는 빛나는 원목 마루가 깔려 있으며, 지하실에 세탁기와 건조기가 있습니다. 2층 유닛은 침실과 거실 공간에 벽면 전체 카펫이 시공되어 있고, 주방에는 원목 마루가 깔려 있습니다.

이 부동산을 진정으로 돋보이게 하는 점은 두 세대가 탁월하게 분리되어 있다는 것입니다. 각 유닛은 개별 전기 계량기, 중앙 냉방 콘덴서, 그리고 오일 탱크를 갖추고 있어, 입주자가 각자 공과금을 독립적으로 관리하고 납부할 수 있으며, 두 유닛이 공유하는 것은 수도뿐입니다. 투자자에게는 공동 공과금과 관련해 흔히 발생하는 복잡성을 최소화하면서 매우 간편한 임대 운영 환경을 제공합니다. 실거주자에게는 주택 소유의 장점을 누리는 동시에 다른 유닛에서 임대 수익을 창출할 기회를 제공합니다. 지하실조차 지상층 기준 750제곱피트 규모입니다. 2019년에는 새 오일 버너 2대와 새 지붕이 설치되었습니다. 2021년에는 두 주방, 바닥재, HVAC 시스템, 가전제품 및 카펫이 모두 세심한 주의와 디테일을 바탕으로 새롭게 교체되었습니다. 2022년에는 새 옹벽을 설치했으며, 2025년에는 펜스를 완전히 새로 시공했습니다.

막다른 골목의 입지는 또 다른 매력을 더하며, 평화롭고 사적인 분위기를 제공하면서도 노스포트가 제공하는 모든 편의시설과 가깝습니다. 노스포트 빌리지 다운타운, 쇼핑, 레스토랑, 대중교통, 학교, 크랩 메도 비치 및 골프 코스, 델 비노 포도원 등으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

투자 포트폴리오를 확장하려는 분, 한 유닛에 거주하면서 다른 유닛을 임대하려는 분, 또는 노스포트의 다목적 다가구 주택을 구매하려는 분이라면, 이는 드문 기회입니다. 업데이트 완료, 완벽한 관리 상태, 뛰어난 구성, 이상적인 입지까지 갖춘 이 수익형 부동산은 찾기 어렵고 재현하기는 더욱 어려운 매물입니다.

MLS #‎	1054956
더 많은 정보 Details	2패밀리, 침실6, 욕실2, 에어컨, 부지의 크기: 0.24에이커 , 빌딩: 2 유닛 DOM: 2 일전
건축 년도 Construction Year	1976년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$20,138
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
기차역 LIRR	Northport 기차역 까지 1.8 마일
	Greenlawn 기차역 까지 3.3 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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