$979,000 - 22-24 Conifer Court, מחוז סאפוק Northport, NY 11768｜MLS # 1054956

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דופלקס ללא רבב, שעודכן בצורה יפהפייה, במיקום אידיאלי בנורת'פורט! הנכס המרשים הזה, הממוקם בקצה רחוב ללא מוצא שקט וללא תנועה עוברת, מציע פרטיות, נוחות ומגורים מוכנים לחלוטין הן למשקיעים והן לבעלי נכס המתגוררים בו.

הנכס עבר עדכונים נרחבים מאז 2021, ומתוחזק ומשופר בקפידה לכל אורכו. כל יחידה מרווחת כוללת שלושה חדרי שינה, חדר רחצה מלא, מטבח מאובזר היטב, סלון גדול ופינת אוכל נדיבה במטבח — ומספקת חלוקה נוחה ופונקציונלית עם שפע מקום למגורים ולאירוח. ביחידת הקומה הראשונה יש רצפות עץ מבריקות וכן מכונת כביסה ומייבש במרתף. ביחידת הקומה השנייה יש שטיחים מקיר לקיר בחדרי השינה ובחלל המגורים, ורצפת עץ במטבח.

מה שמייחד באמת את הנכס הזה הוא ההפרדה המעולה בין שתי הדירות. לכל יחידה מד חשמל משלה, מעבה מיזוג אוויר מרכזי ומיכל סולר משלה, כך שהדיירים יכולים לשלוט באופן עצמאי בתשלומי השירותים שלהם ולשלם עבורם, כאשר רק המים משותפים בין היחידות. עבור משקיע, הדבר יוצר מערך השכרה פשוט במיוחד ומצמצם את המורכבויות הנפוצות הקשורות לשירותים משותפים. עבור בעל נכס המתגורר בו, זו הזדמנות ליהנות מיתרונות הבעלות על בית תוך יצירת הכנסה מהדירה השנייה. אפילו המרתף כולל 750 רגל רבוע הממוקמים מעל מפלס הקרקע. השדרוגים כוללים שני מבערי סולר חדשים וגג חדש משנת 2019. בשנת 2021 שופצו מחדש שני המטבחים, הרצפות, מערכות החימום, האוורור והמיזוג, מכשירי החשמל והשטיחים, כולם בקפידה ותוך תשומת לב לפרטים. בשנת 2022 נבנה קיר תמך חדש, והגדר שופצה לחלוטין בשנת 2025.

המיקום ברחוב ללא מוצא מוסיף שכבת משיכה נוספת, ויוצר אווירה שלווה ופרטית תוך שמירה על קרבה לכל מה שיש לנורת'פורט להציע. תיהנו מגישה נוחה למרכז הכפר נורת'פורט, לקניות, מסעדות, תחבורה ציבורית, בתי ספר, חוף ומגרש הגולף קראב מדו, כרם דל וינו ועוד.

בין אם אתם מעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, לגור ביחידה אחת ולהשכיר את השנייה, או לרכוש נכס רב-משפחתי רב-תכליתי בנורת'פורט — זוהי הזדמנות נדירה. מעודכן, ללא רבב, מתוכנן בצורה יוצאת דופן וממוקם באופן אידיאלי — זהו סוג הנכס המניב שקשה למצוא וקשה עוד יותר לשכפל.

MLS #‎	1054956
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.24 דונם , 2 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1976
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,138
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Northport"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Greenlawn"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.