$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1052685

Property Description « ייִדישע Yiddish »

זעלטענע גרויס־פאַרנעם געמישט־נוצנדיקע פאַרמאָג, ליגן אין האַרצן פון פֿלאַשינג, קווינס, וואָס אָפפערט אַ קאָמבינאַציע פון עקזיסטירנדיקע איינקונפט־פּראָדוצירנדיקע באַניצונגען און פּאָטענציעלע צוקונפֿטיקע אַנטוויקלונג־מעגלעכקייטן.

אייגנשאַפֿטן פון דער פאַרמאָג:
2 געשעפט־פֿראָנט־לאָקאַלן אויף גאַס־ניוואָ
1 געשעפטלעכער פּאַרקיר־גאַראַזש
3 אָפיס־רוימען
14 רעזידענטשעלע איינהייטן
מעגלעכקייט צו איבעראָרדענען אין בערך קאָנדאָמיניום־ אָדער האָטעל־איינהייטן

די פאַרמאָג געניסט פון אַן אויסגעצייכנטער אָרט אין פֿלאַשינג, אַרומגערינגלט מיט געשעפטן, רעזידענטשעלע בנינים, רעסטאָראַנען, טראַנספּאָרטאַציע און אַנדערע געשעפטלעכע באַקוועמלעכקייטן. די קאָמבינאַציע פון גרויסן פֿאַרנעם, מערערע עקזיסטירנדיקע באַניצונגען און דער מעגלעכקייט פון פֿלעקסיבלע צוקונפֿטיקע אַנטוויקלונג מאַכט דאָס צו אַן אויפמערקזאַמער אינוועסטמענט־געלעגנהייט.

אידעאַל פֿאַר אינוועסטאָרן, אַנטוויקלער און אייגנטימער־באַניצער וואָס זוכן אַ סטראַטעגיש געציילטע פאַרמאָג מיט לאַנג־טערמיניקן ווערט־פּאָטענציאַל.

אַלע מעגלעכקייטן פֿאַר אַנטוויקלונג, קאָנווערסיע און צאָל פון איינהייטן זענען אונטערגעוואָרפן צו זאָונינג, רעגירונגס־באשטעטיקונגען, בנין־פֿאָדערונגען און אָנווענדבאַרע געזעצן. דער קויפער מוז אומאָפּהענגיק באַשטעטיקן אַלע אינפֿאָרמאַציע און דורכפירן אַן אייגענע דילידזשענס.

MLS#‎	1052685
שטייערן (פּער יאָר)	$322,794
באַס	1 מינוטן: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 מינוטן: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 מינוטן: Q58
סאַבװויי	2 מינוטן: 7
באַן	0.1 מיילן: "Flushing Main Street"
	0.8 מיילן: "Mets-Willets Point"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.