$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 1052685

Property Description « Spanish »

Propiedad excepcional de uso mixto y gran escala, ubicada en el corazón de Flushing, Queens, que ofrece una combinación de usos existentes generadores de ingresos y posibles oportunidades de reurbanización futura.

**Características de la propiedad:**
- 2 locales comerciales a nivel de calle
- 1 estacionamiento comercial
- 3 espacios de oficina
- 14 unidades residenciales
- Posibilidad de reconfiguración en aproximadamente unidades de condominio/hotel

La propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada en Flushing, rodeada de comercios minoristas, áreas residenciales, restaurantes, transporte y otros servicios comerciales. La combinación de una escala considerable, múltiples usos existentes y flexibilidad para una posible reurbanización la convierte en una oportunidad de inversión destacada.

Ideal para inversionistas, desarrolladores y propietarios-usuarios que buscan una propiedad estratégicamente ubicada con potencial de valor a largo plazo.

Todas las posibilidades de reurbanización, conversión y cantidad de unidades están sujetas a las normas de zonificación, aprobaciones gubernamentales, requisitos de construcción y leyes aplicables. El comprador deberá verificar de manera independiente toda la información y realizar su propia diligencia debida.

MLS #‎	1052685
Impuestos (por año)	$322,794
Autobús Bus	1 minutos hasta Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 minutos hasta Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 minutos hasta Q58
Metro Subway	2 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.1 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.8 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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