售$2388萬 - 135-07/11 40TH Road, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1052685

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罕見的大型綜合用途物業，位於皇后區法拉盛核心地段，結合現有可產生收入的用途與未來重新開發的潛力。

物業特色：
- 2 間街面零售店面
- 1 個商業停車場
- 3 個辦公空間
- 14 個住宅單位
- 具備重新規劃為約公寓／酒店單位的潛力

該物業坐擁法拉盛的黃金地段，周邊遍布零售、住宅、餐飲、交通及其他商業配套設施。其可觀的規模、多元化的現有用途，以及靈活的重新開發潛力，使其成為一項值得關注的投資機會。

非常適合尋求具備長期增值潛力之優越地段物業的投資者、開發商及自用業主。

所有重新開發、用途轉換及單位數量的可能性，均須符合分區規劃、政府批准、建築要求及相關法律。買方應自行核實所有資料，並進行獨立的盡職調查。

MLS #‎	1052685
地稅 Taxes (per year)	$32萬2 ($322,794)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 分鐘到 Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 分鐘到 Q58
地鐵站 Subway	2 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.1 英里到 Flushing Main Street 火車站
	0.8 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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