$2388万 - 135-07/11 40TH Road, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS # 1052685

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フラッシング（クイーンズ）の中心部に位置する希少な大規模複合用途物件。既存の収益を生む用途と、将来的な再開発の可能性を兼ね備えています。

**物件の特徴：**
- 路面店舗2区画
- 商業用駐車ガレージ1施設
- オフィス3区画
- 住宅14戸
- 約戸建てコンドミニアム／ホテルユニットへの再構成の可能性

本物件は、商業施設、住宅、飲食店、交通機関、その他の商業アメニティに囲まれた、フラッシングの一等地に位置しています。大規模な敷地・建物規模、複数の既存用途、そして再開発における柔軟性を兼ね備えており、注目すべき投資機会となっています。

長期的な価値向上の可能性を有する戦略的な立地の物件をお探しの投資家、デベロッパー、または自己使用を希望するオーナーに最適です。

再開発、用途変更、戸数に関するすべての可能性は、用途地域、行政上の承認、建築要件、および適用法令の対象となります。買主は、すべての情報を独自に確認し、自らデューデリジェンスを実施するものとします。

MLS #‎	1052685
税金（年間） Taxes (per year)	$322,794
バス Bus	1 分: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 分: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 分: Q58
地下鉄 Subway	2 分: 7
LIRR	0.1 マイル: "Flushing Main Street"
	0.8 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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