מאָדערנער גאָרטן־דופּלעקס מיט צוויי דרויסנדיקע פּלאַץ־געביטן און נידעריקע חודשלעכע הוצאות

ברוכים הבאים צו רעזידענץ 1A אין 319 גרין עוועניו — אַן אויסערגעוויינלעך גוט אויפגעהאַלטענער, גרייט־צו־איינציען גאָרטן־דופּלעקס אויפֿן גרענעץ פֿון קלינטאָן היל. די היים ליגט אויף אַ בוים־באַפּלאנצט גאַס, אַרומגערינגלט מיט היסטאָרישע ברוינשטיין־הייזער און דרײַ אַקטיווע קוואַרטאַל־קאָמוניטעט־גערטנער, און געניסט פֿון אַ שפע פֿון אָפֿענעם הימל און גרינער, בלעטערדיקער לאַנדשאַפֿט. דער ברייט אויסגעלייגטער פּלאַן, וואָס ציט זיך איבער צוויי שטאָקן, גיט דעם פֿאַרנעם און געפיל פֿון אַ טאַונהאָוס — מיט דער גרייט־צו־ניצן באַקוועמלעכקייט פֿון אַ מאָדערנעם קאָנדאָמיניום.

דער אויבערשטער שטאָק ווערט אָנגעפֿירט דורך אַ זוניק גרויסער צימער מיט אַ ברייטן דרײַפֿאַכן פֿענצטער, אַרומגערעמט מיט קאַסטאַמייזטע שעלפֿעס, און פריש רעסטאַוורירטע האַרדוואָד־פּאָדלען. די שעף־קיך, רענאָווירט אין 2025, פֿאַרבינדט גראַניט־קאַונטערטאַפּס מיט אַ פרישטיק־באַר, קאַבינעטן ביז דער סטעליע, אַ מאָזאַיק־טיילן־פֿאַרטוך, אַ 33־אינטש פּאָרצעלאַנער אַפּראָן־פֿראָנט זינק, און אַ גאַנצע סעריע KitchenAid אַפּאַראַטן — אַרײַנגערעכנט אַ גאַז־ראַנזש מיט צוויי אויוונס, אַ קיילימוואַשער, אַ מיקראָכוואַליע־אויוון און אַ פרידזשידער מיט אַ פריזער אונטן. אַראָפּ דעם קאָרידאָר געפֿינט זיך דער רויִקער הויפּט־שלאָפֿצימער, מיט אַ פּריוואַטן באַלקאָן וואָס קוקט אַרויס אויף דעם ווײַסן מאַגנאָליע־בוים אינעם גאָרטן, אַ גאַנצע וואַנט פֿון קאַסטאַמייזטע, צעדער־אויסגעליינטע גאַרדעראָבן און שופֿלאָדן, ווי אויך אַן נאָך שאַפֿע. דער גאָר רענאָווירט באַד איז אויסגעשטאַט מיט ווינטידזש־מאָדערנע העקסאַגאָנאַלע פּאָדל־טיילן, אַן עמאַלירטע געבויגענע אײַזערנע וואַנע מיט רעגן־שפּריץ, אַ טאָפּלטן פֿאַרם־הויז־זינק און אײַנגעבויטע לײַנען־שעלפֿעס.

אונטן אָפערט דער ראַכוועסדיקער נידעריקער שטאָק צוויי פֿלעקסיבעלע צימערן, צוזאַמען מיט אַ האַלבן באַד און אַ שפע פֿון סטאָרידזש־פּלאַץ. פּעלאַ טאָפּלטע פֿראַנצויזישע טירן עפֿענען זיך גלײַך צו אייער ברייטן פּריוואַטן גאָרטן און ציגל־פּאַטיאָ — און שאַפֿן אַן זעלטענע דרויסנדיקע אָאַזע פֿאַר עסן, אָפּרוען און פֿאַרוויילונג.

צווישן די נאָך־איינריכטונגען געפֿינען זיך צענטראַלע באַהייצונג און קילונג מיט אַ Google Nest טערמאָסטאַט, אַ וואַשער־דרייער אין דער דירה, און נידעריקע חודשלעכע הוצאות, געשטיצט דורך אַ 421-a שטייער־באַפֿרײַונג פֿאַר 25 יאָר ביז 2036. אין די Lineage קאָנדאָמיניוםס, נאָר צוויי בלאָקן פֿון דער סאַבוויי און עטלעכע טריט פֿון קוואַרטאַל־באַליבטע ערטער ווי Welcome Home און Speedy Romeo, אָפערט רעזידענץ 1A גרייט־צו־ניצן לוקסוס אין האַרץ פֿון ברוינשטיין־ברוקלין. פּעץ־פרײַנדלעך; אינוועסטאָרן און קויפֿער פֿאַר אַ פּיע־אַ־טער זענען באַגריסט.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.