**סטאָראַזש־איינהייט אַרײַנגערעכנט**

וועקט זיך אויף צו רויִקע קוקן אויף דעם טייך און פּאַרק אין Residence 4J, אַ רײַכווערגיקע איין־שלאָפצימער־וווינונג אין דער Solaire — אַ קאָאָפּעראַטיווע מיט קאָנדאָ־רעגולן. ליגן בײַם ברעג פון Battery Park City, אָפפערט די שיין אויסגעפּלאַנירטע וווינונג מאָדערנע באַקוועמלעכקייט, אויסערגעוויינלעך נאַטירלעכן ליכט און אַן אומגעצוווּנגענעם לעבן אין ונטערשטאָט.

די מערב־זײַטיקע וווינונג האָט אַן אָפֿענעם און ווערסאַטילן אויסלייג מיט איבערגרויסע פֿענצטער, גענוג קלאַזעט־פּלאַץ און אַ פֿלעקסיבלע אַלקאָוו־געגנט, וואָס קען לייכט דינען ווי אַ צווייט שלאָפצימער אָדער היים־אָפיס. די אָפֿענע קיך איז אויסגעשטאַט מיט גראַניט־קאַונטערטאַפּס, אַ פרישטיק־באַר און ענערדזשי־סטאַר־אפּפּליאַנסן פֿון ומבאַפלעקטן שטאָל. די וווינונג האָט אויך אַ Bosch וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער איינהייט, בשעת אַ שטילער, פֿיר־רעריקער מולטי־זאָנע באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם גאַראַנטירט באַקוועמלעכקייט דורכאויס גאַנצן יאָר.

די Solaire אָפפערט אַן אימפּרעסיווע זאַמלונג אַמעניטיז, אויסגעטראַכט סײַ פֿאַר אָפּרו און סײַ פֿאַר באַקוועמלעכקייט. רעזידענטן קענען הנאה האָבן פֿון אַן עלעגאַנט אויסגעשטאַטן לאָונדזש מיט אַ קייטערינג־קיך און עסן־פּלאַץ, אַ גרינערטער דאַך־טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויפֿן הודסאָן־טייך און באַרביקיו־גרילן, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער מיט אַ פּריוואַטן טרעניר־סטודיאָ, אַ קינדער־שפּילצימער, מעדיע־צימער, 24־שעה קאָנסיערזש־דינסט, פּאָרטער־דינסט, אַ רעזידענטן־מאַנאַגער וואָס וווינט אויפֿן אָרט, בייק־סטאָראַזש און צוטריט צו פּאַרקירונג אויפֿן אָרט מיט EV־טשאַרדזשינג. ווי אַמעריקע'ס ערשטע גרינע רעזידענטשאַלע הויכהויז, נעמט די Solaire אויך אַרײַן אינאָוואַטיווע סאַסטעינאַביליטי־פֿעיִקייטן, וואָס שטיצן אַ געזונטערן און ענערגיע־עפעקטיוון לעבנסשטייגער. קאָאָפּעראַטיווע מיט קאָנדאָ־רעגולן, דערפֿאַר איז די אַפּרווואַל גרינג. אינוועסטאָרן און פּעץ זענען באַגריסט!

לאָקירט אויף 20 River Terrace אין Battery Park City'ס געזוכטן North End, זענען די רעזידענטן בלויז אַ קורצע מינוט פֿון Teardrop Park, דער Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus און די באַקאַנטע רעסטאָראַנען און בוטיקס פֿון TriBeCa. מיט פּאַרקן אין דער נאָענטקייט, פֿאַרוויילונג בײַם וואַסער, הינט־לויפֿפּלייצעס, שפּילפּלייצעס און דרויסנדיקע אַקטיוויטעטן דורכאויס גאַנצן יאָר, אָפפערט Residence 4J אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו דערלעבן איינעם פֿון מאַנהעטן'ס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן בײַם וואַסער.

**עס איז אויך דאָ אַן אָפּציע צו קויפֿן אַ פּאַרקירפּלאַץ באַזונדער. ביטע קאָנטאַקטירט אונדז פֿאַר מער פּרטים.**

**דער בראָקער איז פֿאַרבונדן מיטן אייגנטימער.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.