דרײַ שלאָפֿצימערן. צוויי גאַנצע באַטרומז. אַ פּרעכטיקער פֿאָרמעלער עסצימער. אויסערגעוויינטלעכע פֿאַר־מלחמהדיקע פּראָפּאָרציעס.

דירה 8C איז אַן עלעגאַנטע היים אין אַ חשובן קאָאָפּעראַטיוון בנין, דיזיינירט דורך ראָסאַריאָ קאַנדעלאַ, אידעאַל ליגן אויף אַ שטילן, ביימבאַצירטן בלאָק אויף וועסט 86סטער סטריט, גלייך נעבן ריווערסייד דרייוו. שטיל ליגן בײַם הינטערן טייל פֿונעם בנין, געניסט די דירה פֿון אַ דרום־זייטיקן אויסקוק מיט הערלעכן נאַטירלעכן ליכט און אויסערגעוויינטלעכער שטילקייט.

אַ פּרעכטיקער אַרײַנגאַנג־פֿויע לײַט צו אַ שיין אויסגעוואָגענעם פּלאַן, מיט אַ ראַכוועם זאַל און אַ באַזונדערן פֿאָרמעלן עסצימער, וואָס זענען איינלאַדנד, אָבער קלאָר באַזונדער — פּאַסיק סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. הויכע דעכער, שיין איבערגעאַרבעטע האָלץ־פּאָדלען, פֿריש אויסגעגלײַכטע ווענט, און רעסטאַוורירטע אָריגינעלע מאָלדינגס און אַרכיטעקטורעלע דעטאַלן ונטערשטרײַכן דעם פֿאַר־מלחמהדיקן כאַראַקטער פֿון דער היים. ברייטע פּראָפּאָרציעס און אַ שפע פֿון שאַפֿעס שפּיגלען אָפּ די גרייס און באַקוועמקייט, וואָס באַשטימען קאַנדעלאַס דיזײַנס.

שטיל אַוועקגעשטעלט פֿון די פֿאַרוויילונגס־רומז, אָפערט אַ פּריוואַטער שלאָפֿצימער־אָפּטייל צוויי ברייטע שלאָפֿצימערן און צוויי גאַנצע באַטרומז, אַרײַנגערעכנט אַ ראַכוועם הויפּטשלאָפֿצימער מיט אַן אייגענעם באַד. די דורכגעטראַכטע אָפּטיילונג דערמעגלעכט פּריוואַטקייט און שטילקייט, אַפֿילו ווען דער זאַל און דער עסצימער ווערן גענוצט.

הינטערן פֿאָרמעלן עסצימער פֿאַרבינדן זיך אַ קיך מיט פֿענצטער און אַ באַטלערס־פּאַנטרי מיטן דריטן שלאָפֿצימער, וואָס שאַפֿט אַ געוואַלדיקע פֿלעקסיביליטעט: עס קען דינען ווי אַ שלאָפֿצימער, גאַסטצימער, היים־ביוראָ אָדער דען.

באַזונדערס כדאי צו באַמערקן, אַז דאָס דריטע שלאָפֿצימער איז אַמאָל געווען אויסגעשטעלט מיט אַ האַלבן באַד, וואָס שאַפֿט אינטערעסאַנטע מעגלעכקייטן פֿאַר אַ צוקונפֿטיקער איבערפּלאַנירונג. אַ וואַשמאַשין־און־טרוקענער אָדער אַ האַלבער באַד קען מען אינסטאַלירן אין דעם אָרט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד, און דער פּלאַץ אָפערט אויך די מעגלעכקייט צו באַטראַכטן אַ צוקונפֿטיקע איבערפּלאַנירונג פֿון דער קיך, בכפוף צו די נויטיקע האַסקאַמעס.

דורך־דער־וואַנט לופֿטקילונג איז דערלויבט צוזאמען מיט דער דרום־זייטיקער דרויסנדיקער וואַנט, בכפוף צו דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד.

געבויט אין 1924, איז 334 וועסט 86סטער סטריט אַן אינטימער, חיות־פֿרײַנדלעכער, פֿול־סערוויס פֿאַר־מלחמהדיקער קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט בלויז דרײַ דירות אויף יעדן שטאָק. דער בנין אָפערט:

• טיר־וועכטער אַ גאַנצן טאָג
• אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין
• צענטראַלע וועשערע
• בײַקל־אָפּהיטונג
• אַ פּריוואַטער סטאָרידזש־קאַסטן, וואָס גייט אַריבער מיט דער דירה — 8 הויכע × 3 ברייטע × 3 טיפֿע
• אַ שיין לאַנדשאַפֿטירט און מעבלירט דאַך־טעראַסע מיט ספּעקטאַקולערע קוקן אויף דער שטאָט און דעם הודסאָן־טײַך

די אָרט איז אַן אמתדיקער אויבער־וועסט־סײַד: שטיל און רעזידענציעל, גלייך נעבן ריווערסייד דרייוו און נאָר אַ פּאָר טריט פֿון ריווערסייד פּאַרק, בשעת עס בלײַבט באַקוועם צו טראַנספּאָרטאַציע, איינקויפֿן, רעסטאָראַנען און אַלע באַקוועמלעכקייטן פֿון דער געגנט.

אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון פּרעכטיקער גרייס, אַ קלאַסישן פּלאַן, פֿלעקסיבלעם וואוינפּלאַץ, אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט און אַן אויסערגעוויינלעכער ריווערסייד־לאָקאַציע.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.