**גאָר רענאָווירט ווינקלדיקער פּענטהאַוס מיט ברייטע פּאַנאָראַמישע אויסקוקן און פֿיר־זײַטיקער אויסשטעלונג**
**1,130 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטע אַרומגייענדיקע טעראַסע, וואַשער/דרייער און פּריוואַטע סטאָרידזש**

א זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ באמת איינמאָליקן פּענטהאַוס אין „דער ברענטוואָד“, אַ קליינע פֿאַר־מלחמהדיקע קאָאָפּעראַטיווע אויף מאַנהעטן׳ס אַפּער וועסט סײַד. די וווינונג איז אינגאַנצן רענאָווירט געוואָרן אין 2020 און ווערט איצט צום ערשטן מאָל געפֿינט פֿאַר ווידערפֿאַרקויף. דער שיין איבערגעטראַכטער איין־שלאָפֿצימער־וווינונג פֿאַרבינדט מאָדערנע לוקסוס מיט אויסערגעוויינלעך פּריוואַטן דרויסנדיקן לעבנס־רום. פאַכמעניש אויסגעשטעלט דורך John Patrick Designs.

דער צענטער־פּונקט פֿון דער היים איז אַן אויסערגעוויינלעכע 1,130־קוואַדראַטפֿוסיקע פּריוואַטע טעראַסע, נײַ באַדעקט מיט דעקינג און מיט אָטעם־פאַרכאַפּנדיקע קוקן צו צפֿון, דרום, מיזרח און מערב, אַרײַנגערעכנט ברייטע פּאַנאָראַמישע אויסקוקן אין דער ריכטונג פֿונעם הודזאָן־טײַך. מיט גענוג אָרט פֿאַר דרויסנדיקן עסן, פֿאַרוויילונג, אָפּרוען און גאָרטנצוכט, ווערט די טעראַסע אַן אויסערגעוויינלעכע פֿאַרלענגערונג פֿון דעם אינערלעכן לעבנס־רום. נאַטירלעכער ליכט איז איבערהויפּט שעפֿעריש, און די זונפֿאַרגאַנגען זענען פּרעכטיק.

אינעווייניק ווערט דער ראַכוועסדיקער אָפֿן־פּלאַן אויסגעלייגט מיט אַ מאָדערנער קיך, אויסגעשטאַט מיט הײַנטצײַטיקע אַפּאַראַטן און דורכגעטראַכטע באַקוועמלעכקייטן. די וווינונג נעמט אויך אַרײַן אַ ברייט פּראָפּאָרציאָנירטן הויפּט־באָדצימער, אַ באַזונדערן פּודער־צימער, אַ באַזונדערע וועש־שאַפֿע מיט אַ וואַשער און דרייער וואָס שטייען איינע איבערן צווייטן, צענטראַלע לופֿטקילונג, אינסטאַלאַציעס פֿאַר אינטערנעט און קאַבלע, און פּריוואַטע סטאָרידזש פֿאַר נאָך גרעסערע באַקוועמלעכקייט.

געבויט אין 1927, „דער ברענטוואָד“ אויף 317 West 87th Street איז אַ אינטימע נײַן־שטאָקיקע קאָאָפּעראַטיווע מיט 47 איינהייטן, ליגן צווישן West End Avenue און Riverside Drive אויף אַ פּיקטשערעסקן, היסטאָרישן ברוינשטיין־בלאָק. די איינוווינער געניסן פֿון דער באַקוועמלעכקייט פֿון אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין, ווי אויך וועש־אינסטאַלאַציעס אויפֿן אָרט.

Riverside Park און דער הודזאָן־טײַך זענען בלויז עטלעכע טריט אַוועק, בשעת דער אַרומיקער אַפּער וועסט סײַד אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכע אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, פֿיטנעס־סטודיאָס, געשעפֿטן און אַלע נייטיקע באַקוועמלעכקייטן פֿון קוואַרטאַל. אין דער נאָענטקייט געפֿינען זיך די 1 באַן בײַ Broadway און West 86th Street, די 2 און 3 באַנען בײַ West 96th Street, און דער M86 קראָס־טאַון־בוס פֿאַר גרינגע צוטריט צום איסט סײַד.

אַן אייגנאַרטיקער פּענטהאַוס וואָס פֿאַרבינדט שיין רענאָווירטע אינערליכע רומען, אויסערגעוויינלעך פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט, פּריוואַטע סטאָרידזש און אַ געזוכטע אָרטלאָקאַציע אויפֿן אַפּער וועסט סײַד—דאָס איז אַ זעלטנקייט אין מאַנהעטן וואָס מע מוז זען.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.