היפּשע פּרײַז־רעדוקציע! א ייחודדיקע, לופֿטיקע מאַזאָנעט־דירה מיט איין שלאָפֿצימער אין אַפּער וועסט סײַד.

כאַראַקטער. מאָסשטאַב. ליכט. די אויסערגעוויינלעכע דירה מיט איין שלאָפֿצימער, בײַ 304 וועסט 88סטער גאַס, אָפפערט אַ זעלטענע געפיל פֿון רוים און אַרכיטעקטאָנישער דראַמאַטיק, שיין פֿאַרבונדן מיטן אייביקן כאַראַקטער פֿון אַ קלאַסישן היים אין אַפּער וועסט סײַד.

פֿון דעם מאָמענט ווען איר טרעט אַרײַן, שאַפֿן די הויכע צװײ־שטאָקיקע סטעליעס און די גרויסע פֿענצטער וואָס קוקן צו צפֿון אַן אויסערגעוויינלעכן געפיל פֿון אָרט און ליכט. אָריגינעלע אַנטבלויזטע ציגל לייגן צו וואַרעמקייט און טעקסטור, בשעת דער האָלץ־פֿײַערפּלאַץ דינט ווי אַן אימפּאָזאַנטער צענטראַלער פּונקט—און ברענגט צוזאַמען דעם ראָמאַנטישן גייסט פֿון מאַנהעטן פֿאַר דער מלחמה מיט די באַקוועמלעכקייטן פֿון מאָדערן לעבן.

אַן אייגנאַרטיקער שלאָף־לאָפֿט הויבט זיך העכער דעם וווינצימער, און אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט ווי אַ פּריוואַטער גאַסט־אָפּטייל, אַן נאָך־וווינרום, אַ שעפערישער אָפּטרעט־אָרט אָדער ברייטהאַרציקער סטאָרידזש. די גוט אויסגעטראַכטע קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַפּאַראַטן פֿון ניט־רוסטנדיקן שטאָל און גראַניט־אַרבעטספּלאַטן, בשעת דאָס ראַמעוועדיקע שלאָפֿצימער אָפפערט אַ סך קלאַזעט־פּלאַץ און נאָך סטאָרידזש.

אויסער דער דירה איז אויך די סביבה ספּעציעל. דאָס שיין אויפגעהאַלטענע פֿיר־שטאָקיקע קאָאָפּעראַטיוו־בנין פֿון דער צײַט פֿאַר דער מלחמה ליגט באַהאַלטן אויף אַ שטילער, בוים־באַשאָטער גאַס צווישן ריווערסײַד פּאַרק און סענטראַל פּאַרק. עס איז אַן אינטימע זאַמלונג פֿון בלויז 20 היימען—און אָפפערט אַ געפיל פֿון פּריוואַטקייט און קהילה וואָס מען געפֿינט זעלטן אין מאַנהעטן.

דער בנין ערלויבט געמיינזאַמע קויפֿער, גאַראַנטירער, עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער, און פּיע־אַ־טער. חיות־הבית זענען באַגריסט, און אונטערפֿאַרדינגען איז דערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿון דער באָרד.

אַ וויכטיקער פּראָגראַם פֿון קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען האָט ווייטער פֿאַרבעסערט דאָס פאַרמאָג, מיט אַפּגרעידס צו דעם דאַך, פּלאַמבינג, קעסל, זיכערהייט־סיסטעם און פֿאַסאַד, און גיט דערמיט רואיקייט און לאַנג־טערמיניקע ווערט.

און דערנאָך איז דאָ די לאַגע: דער עכטער אַפּער וועסט סײַד. מיט ריווערסײַד פּאַרק בלויז עטלעכע טריט אַוועק, סענטראַל פּאַרק אין דער נאָענטער סביבה, און וועסט ענד עוועניו גלײַך בײַ דער טיר, געניסן די איינוווינער פֿון גרינגן צוטריט צו די 1, 2 און 3 סאָבוויי־ליניעס, אויטאָבוסן, סיטי בייק, באַרימטע רעסטאָראַנען, קוואַרטאַל־קאַפֿעען, געשעפֿטן, קולטור און פֿאַרווײַלונג.

אַן אויסערגעוויינלעכע מאַנהעטן־היים מיט גרויסאַרטע פּראַפּאָרציעס, עכטן כאַראַקטער און אַ געפיל פֿון מעגלעכקייט—שיין פּאַזיציאָנירט אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע רעזידענציעלע קוואַרטאַלן אין ניו־יאָרק.

Major Price Improvement! One-of-a-Kind Loft-Like Maisonette 1-Bedroom Residence on the Upper West Side.

Character. Scale. Light. This extraordinary one-bedroom residence at 304 West 88th Street offers a rare sense of volume and architectural drama, beautifully paired with the timeless character of a classic Upper West Side home.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and oversized north-facing windows create an exceptional sense of space and light. Original exposed brick adds warmth and texture, while a wood-burning fireplace serves as a striking focal point-bringing together the romance of pre-war Manhattan with the comforts of modern living.

A distinctive sleeping loft rises above the living space, offering remarkable versatility as a private guest area, additional living space, creative retreat, or generous storage. The thoughtfully designed kitchen is appointed with stainless steel appliances and granite countertops, while the spacious bedroom provides abundant closet space and additional storage.

Beyond the residence, the setting is equally special. Nestled on a quiet, tree-lined block between Riverside Park and Central Park, this beautifully maintained four-story pre-war co-op is an intimate collection of just 20 homes-offering a sense of privacy and community rarely found in Manhattan.

The building welcomes co-purchasing, guarantors, parents purchasing for children, and pieds-à-terre. Pets are welcome, and subletting is permitted with board approval.

A significant capital improvement program has further enhanced the property, with upgrades to the roof, plumbing, boiler, security system, and facade, providing peace of mind and lasting value.

And then there is the location: quintessential Upper West Side. With Riverside Park just moments away, Central Park nearby, and West End Avenue at your doorstep, residents enjoy effortless access to the 1, 2, and 3 subway lines, buses, Citi Bike, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, culture, and recreation.

An exceptional Manhattan home with soaring proportions, authentic character, and a sense of possibility-beautifully positioned in one of New York City's most coveted residential neighborhoods.