$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « ייִדישע Yiddish »

מיר זענען שטאָלץ צו פאָרשטעלן דעם אויסערגעוויינלעכן מולטיפאַמילי וווינונגס־בנין מיט 18 דירות, אין אַ גאָר געזוכטן טייל פֿון דאָרף טהאָמאַסטאָן אין גרעיט נעק. דער בנין געפֿינט זיך אינעם פּרעסטיזשפֿולן גאָלד קאָוסט פֿון לאנג איילענד און געניסט פֿון דער גרעיט נעק UFSD און דעם Option Zone (געשטעלט אויף דעם 6טן אָרט צווישן 596 שול־דיסטריקטן אין ניו־יאָרק). די אייגנטום אָפערט אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון אַ גוטער אָרט, באַקוועמלעכקייט און גלײַכצײַטיקן פּאָטענציאַל פֿאַר העכערע רענטעס.

די אייגנטום באַשטייט פֿון פֿיר שטייער־פּאַרצעלן, אויף יעדן פֿון זיי שטייט אַ צוויי־שטאָקיקער ציגלערנער מולטיפאַמילי בנין. צוזאַמען זענען דאָ 18 דירות, איבער 20 פּאַרקפּלאַצן, 5 גאַראַזשן מיט אַרײַנפֿאָרטן און 2 אַרײַנפֿאָרטן צו די בנינים. די בנינים זענען גוט אויפֿגעהאַלטן, די דירות זענען באַשיידן מאָדערניזירט, און די גערטנער געבן דעם אָרט אַן אויסערגעוויינלעך אַטראַקטיוון אויסזען פֿון גאַס. עס זענען דאָ פֿיר באַזונדערע טעכנישע צימערן — איינס אין יעדן בנין — און יעדער איז נאָך מער פּינקטלעך אויסגעהאַלטן ווי דער פֿריִערדיקער. די דירות זענען ראַשיק, און אַלע שלאָפֿצימערן זענען אַ דעסענטע גרייס און האָבן קלאַזעטן.

די אייגנטום געפֿינט זיך אין אַן אידעאַלער אָרט, בלויז אַ פּאָר מינוט פֿון נאָרטהערן בולעוואַרד און לאנג איילענד מעדיקאַל סענטער, מיט באַקוועמען צוטריט צו קראָמען, רעסטאָראַנען, טראַנספּאָרט, וויכטיקע צענטערס און אַ שנעלן וועג קיין ניו־יאָרק.

די אַרומיקע קהילה פֿון גרעיט נעק אָפֿערט אַ צוציִענדיקע סובורבאַנע אַטמאָספֿער, מיט אַן עלעגאַנטן קוואַרטאַל־פּאַרק גלײַך אַריבער דער גאַס. די צוגעגעבענע פּאַרקפּלאַצן און דער פּאַרק־סבֿיבֿה פֿאַרגרעסערן ווײַטער די צוציִונגסקראפֿט און באַקוועמלעכקייט פֿאַר די אײַנוווינער.

מיט איר פּרעכטיקער אָרט אינעם גאָלד קאָוסט, שטאַרקער אַרומיקער געגנט, באַקוועמען צוטריט קיין ניו־יאָרק, אַ סך פּאַרקפּלאַצן, פֿלעקסיבלע פּאַרצעלן און פּאָטענציאַל צו פֿאַרגרעסערן די רענטעס און פֿאַרבעסערן די אָפּעראַציעס, איז די אייגנטום מיט 18 גאָרטן־דירות אַן אַטראַקטיווע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטאָר וואָס זוכט סײַ איצטיקן הכנסה און סײַ לאַנג־טערמיניקע ווערט־וואַקסונג אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע מאַרקן אויף לאנג איילענד.

MLS#‎	1052240
בויע־יאָר	1943
שטייערן (פּער יאָר)	$8,388,607
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	עלעקטיריש
באַן	0.7 מיילן: "Great Neck"
	1.1 מיילן: "Manhasset"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.