אויסערגעוויינלעכע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אויף אַ הויפּט־עק: בריקלדיקער געמישט־נוצנדיקער בנין מיט 3 פאַמיליעס

דער בנין, וואָס פֿאַרנעמט אַ פּראָמינענטן עק־אָרט מיט אויסערגעוויינלעכער זעעוודיקייט, איז אַ פֿלעקסיבלע בריקלדיקע פאַרמאָג מיט ריזיקן פּאָטענציעל פֿאַר סײַ אינוועסטירער און סײַ אייגנטימער־באַניצער.

קאָמערציעלע פּלאַץ אויף גאַס־ניוואָ: דער פּלאַץ איז דערווײַל אויסגעשטעלט ווי אַ קירכע/קהילה־פּלאַץ און אָפפערט אויסגעצייכנטע אויסשטעלונג און אַ הויכן פּאָטענציעל פֿאַר פֿוסגייער־פֿאַרקער.

רעזידענטשאַל־איינהייטן: אַרײַנגערעכנט זענען צוויי ליידיק איבערגעגעבענע אַפּאַרטמענטן—איינער מיט 3 שלאָפֿצימערן און אַ ראַכוועסדיקער פּלאַנירונג, און איינער מיט 1 שלאָפֿצימער—גרייט פֿאַר גלײַכצײַטיקע פֿאַרדינגונג לויטן מאַרק־פּרײַז אָדער פֿאַר אַ פּערזענלעכער אויסשטאַטונג.

באָנוס־פּלאַץ: אַרײַנגערעכנט איז אַ גאַנצע קעלער־שטאָק, אידעאַל פֿאַר לאַגערונג אָדער אַן צוזעצלעכן ניץ־פּלאַץ.

אָרט און באַקוועמלעכקייט: אַ הויפּט־אָרט אין ברוקלין, בלויז אַ קורצע דיסטאַנץ פֿון וויכטיקע טראַנספּאָרטאַציע־צענטערס, עטלעכע בוס־ליניעס און היגע געשעפֿטן אין דער געגנט.

מיט אַ שטאַרקער בריקלדיקער קאַנסטרוקציע און אַן אומבאַצווינגבאַרער עק־פּאָזיציע, איז דער בנין אַ פֿאַנטאַסטישע געלעגנהייט צו פֿאַרגרעסערן דעם ווערט, מיט גלײַכצײַטיקן פּאָטענציעל פֿאַר אַ באַלדיקן העכערונג אין ווערט.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.