געשעפטלעכע קראָם־פֿראָנט־געלעגנהייט, ליגן בלויז עטלעכע מינוט פֿון דער „סאַראַטאָגאַ עוועניו“ 3־באַן־סטאַנציע.

**אייגנשאַפֿטן פֿון דער פאַרמאָג:**

• בערך 1,400 קוואַדראַט־פֿוס קראָם־פֿראָנט־פּלאַץ אויף דער ערד־שטאָק
• קעלער און הינטערהויף
• פֿלעקסיבלע אָפֿענע פּלאַנירונג
• נײַ אינסטאַלירטע גלאזענע קראָם־פֿראָנט
• נײַ אינסטאַלירטע עלעקטראָנישע זיכערהייטס־טויער

דער פּלאַץ אָפפערט אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַ ליעסער וואָס זוכט צו קאַסטאַמייזן די אויסלייג און אויסבויען דעם פּלאַץ לויט זײַנע אָפּעראַטיווע באַדערפֿענישן.

**אידעאַלע באניצונגען אַרייַננעמען:**

• היימישע געזונטהייט־אַגענטור
• מעדיצינישע אָפיס
• קהל־אינסטיטוציע
• ניט־פֿאַר־פּראָפֿיט־אָרגאַניזאַציע
• סאָציאַלע סערוויסעס־אַנבייטער
• קירכע־אַדמיניסטראַטיווע אָפיס
• צענטער פֿאַר אַרבעט־קראַפֿט־אַנטוויקלונג
• אָפיס פֿאַר צוגרייטן שטייערן
• פאַרזיכערונג־אַגענטור
• פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיס
• בילדונגס־ אָדער טרענירונג־צענטער
• ספּעציאַליזירטע לאַכאָדימ־האַנדל

**הויכפּונקטן פֿון דער אָרט:**

• אָרט מיט גרויסער וויזיביליטעט
• שטאַרקע רעזידענציעלע באַפעלקערונג־באַזע
• באַקוועמע צוטריט צו איסט ניו־יאָרק, בראַונסוויל, קאַנאַרסי און איסט פֿלעטבוש

קאָנקורענץ־פֿעיִקע ליעס־באַדינגונגען זענען בנימצא.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.