וועקט זיך אויף מיט 67 אַקער פּאַרק־לאַנד גלייך אַרויס פֿון אייער פֿענצטער.

בשעת אַ סך היימען קוקן אַרויס אויף אַ הויף אָדער אַ ציגל־וואַנט, אָפפערט דירה 8G אַן אינגאַנצן אַנדערע פּערספּעקטיוו. זי געפֿינט זיך אויפֿן אַכטן שטאָק פֿון אַ ליכטיקן נאָכמלחמהדיקן בנין מיט אַן עלעוואַטאָר, און די סלון, שלאָפֿצימער און קיך קוקן אַלע אַרויס אויף פאָרט טריאָן פּאַרק. דאָ קריגט מען די זעלטענע מאַנהעטן־טריפֿעקטע: אומגלויבלעכע ליכטיקייט, אַ געפיל פֿון רו, און אַן אומאָפּגעבראָכענעם גרינעם בליק וואָס ענדערט זיך הערליך מיט די סעזאָנען.

אינעווייניק איז דער פּלאַן אינטויטיוו און ראַכוועסדיק. די געמיינזאַמע אָריענטירונג צום פּאַרק שאַפֿט אַ זוניקווע אַטמאָספֿער איבערן גאַנצן היים. האָלץ־פֿלאָרן לויפֿן דורכן גאַנצן פּלאַץ, און די איבערגעמאַכטע קיך האָט ברייטע קאַבינעטן און אַ פרישטיק־באַר — דער פּערפֿעקטער אָרט פֿאַר אַ מאָרגן־קאַווע, באַגלייט מיט אַ בליק וואָס רובֿ ניו־יאָרקער פֿאָרן אַריבער די שטאָט בלויז כּדי אים צו זען.

דאָס איז אַן אמתע איין־שלאָפֿצימער־דירה מיט אַ באַזונדערן, אויסגעטיילטן שלאָפֿצימער, און זי וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק בײַם פֿאַרמאַכן דעם אָפּמאַך.

**דער בנין:**

אַ גוט־אויפֿגעהאַלטענער קאָאָפּעראַטיווע קאָמפּלעקס מיט 352 איינהייטן; יעדער בנין האָט 8 שטאָקן, אַן עלעוואַטאָר, אַ סופּער וואָס וווינט אינעם בנין און אַרבעט פולצײַטיק, אַ וועשערעײַ אין בנין, און אַ צימער פֿאַר בייסיקלעך / פּריוואַטע לאַגער־רוימען — ביידע מיט וואַרטליסטן. דער קאָאָפּ באַגריסט חיות־מחמד, Pieds-à-terre, קאָאָפּעראַטיווע קויפֿן, גואַראַנטאָרן און מתּנות; יעדער פֿון זיי איז דערלויבט. אונטערפֿאַרדינגען איז דערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד אויף איין־יאָריקע טערמינען, מיט פֿאַרלענגערונגען וואָס דאַרפֿן ווידער די האַסקאָמע פֿונעם באָרד. דער קויפֿ איז אונטערגעוואָרפֿן דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד און דער איינגעבן פֿון אַ פולן אַפּליקאַציע־פּעקל.

**די געגנט**

די אָרט אין הודסאָן־הייטס איז איינער פֿון מאַנהעעטנס מערסט באַליבטע ווינקלען. לאָקאַלע קאַפֿעס, קוואַרטאַל־רעסטאָראַנען און אַלץ וואָס מען דאַרף יעדן טאָג געפֿינען זיך נאָר עטלעכע טריט אַוועק, בשעת די קלאָיסטערס און העדער־גאַרדען דינען ווי אייער פֿאַרלענגערטער הינטערהויף.

**זיך אַרומצובאַוועגן**

**A־באַן:** די עקספּרעס־סטאַנציע אויף 190סטער גאַס גיט אַ דירעקטן וועג אַראָפּ אויפֿן וועסט־סייד און דערגרייכט מידטאַון אין בערך 30 מינוט.

**1־באַן:** אַ קורצער שפּאַציר צו מערב ביז בראָדוויי, פֿון וואַנען מען דערגרייכט 42סטער גאַס אין בערך 30 מינוט.

**מיטן אויטאָ:** פּאַרקיר־גאַראַזשן געפֿינען זיך אין דער נאָענט, און דער דזשאָרדזש וואַשינגטאָן־בריק און דער הענרי הודסאָן־פּאַרקוויי שטעלן ניו־דזשערזי, וועסטטשעסטער און אַפּסטייט ניו־יאָר אין גרינגער דערגרייכבאַרקייט.

**בוסן:** דער M4 דינט דעם לאָקאַלן געגנט, און דער דזשאָרדזש וואַשינגטאָן־בריק־בוס־סטאַנציע פֿאַרבינדט אייך מיט רעגיאָנאַלן טראַנספּאָרט.

אַ היים גלייך אויפֿן פּאַרק מיט אַזעלכע פֿעיִקייטן איז אַ זעלטענע געפֿינס. צי איר ווערן צוגעצויגן פֿון דעם קלוגן פּלאַן, צי איר פֿאַרליבט זיך פּשוט אין דעם בליק — דאָס איז אַן געלעגנהייט וואָס שטייט באַזונדער.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.