Despierte con 67 acres de parque justo al otro lado de su ventana.

Mientras muchos hogares dan a un patio interior o a una pared de ladrillo, la Residencia 8G ofrece una perspectiva completamente diferente. Ubicada en el octavo piso de un luminoso edificio de posguerra con ascensor, la sala de estar, el dormitorio y la cocina tienen vistas al Fort Tryon Park. Ofrece la rara trifecta de Manhattan: una luz increíble, una sensación de calma y una vista ininterrumpida de vegetación que cambia hermosamente con las estaciones.

El interior cuenta con una distribución intuitiva y espaciosa. Esa orientación compartida hacia el parque crea un ambiente bañado de luz en todo el hogar. Los pisos de madera recorren todo el espacio, y la cocina renovada cuenta con amplios gabinetes y una barra para desayunar: el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana acompañado de una vista que la mayoría de los neoyorquinos atraviesa la ciudad solo para contemplar.

Este verdadero apartamento de un dormitorio ofrece un dormitorio separado e independiente, y se entregará desocupado al cierre.

**El edificio:**

Complejo cooperativo de 352 unidades, bien mantenido, con edificios de 8 pisos, ascensor, superintendente residente a tiempo completo, lavandería en el edificio y cuarto para bicicletas y almacenamiento privado, ambos sujetos a listas de espera. La cooperativa permite mascotas, apartamentos pied-à-terre, compras conjuntas, garantes y donaciones. Se permite subarrendar con la aprobación de la junta por períodos de un año; las renovaciones están sujetas a la aprobación de la junta. La compra está sujeta a la aprobación de la junta y a la presentación de un expediente de solicitud completo.

**El vecindario**

La ubicación en Hudson Heights es uno de los rincones más apreciados de Manhattan. Encontrará cafés locales, restaurantes del vecindario y todo lo esencial a pocos pasos, mientras que The Cloisters y Heather Garden funcionan como una extensión de su propio patio trasero.

**Cómo desplazarse**

**Tren A:** la estación exprés de la calle 190 ofrece una ruta directa hacia el West Side y llega a Midtown en aproximadamente 30 minutos.

**Tren 1:** a un corto paseo hacia el oeste, hasta Broadway, con llegada a la calle 42 en aproximadamente 30 minutos.

**En automóvil:** hay estacionamientos cercanos, y el puente George Washington y Henry Hudson Parkway permiten llegar fácilmente a Nueva Jersey, Westchester y el norte del estado de Nueva York.

**Autobuses:** el M4 presta servicio en la zona, y la terminal de autobuses del puente George Washington conecta con el transporte regional.

Un hogar directamente frente al parque con estas características es un hallazgo poco común. Ya sea que le atraiga su inteligente distribución o que simplemente se enamore de las vistas, esta es una oportunidad que realmente se distingue.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.