창밖 바로 앞에 펼쳐진 67에이커의 공원에서 아침을 맞이하세요.

많은 주택이 안뜰이나 벽돌 벽을 바라보는 것과 달리, Residence 8G는 전혀 다른 전망을 선사합니다. 밝은 전후기 엘리베이터 건물의 8층에 자리한 이 집은 거실, 침실, 주방 모두 포트 트라이언 공원을 향하고 있습니다. 맨해튼에서 좀처럼 만나기 힘든 세 가지 요소를 갖췄습니다. 놀라운 채광, 고요한 분위기, 그리고 계절에 따라 아름답게 변화하는 초록의 풍경이 끊김 없이 펼쳐지는 전망입니다.

실내 구조는 직관적이면서도 넉넉합니다. 공원을 향한 동일한 방향 덕분에 집 전체가 햇살로 가득합니다. 공간 전반에 원목 마루가 깔려 있으며, 리노베이션된 주방에는 넉넉한 수납장과 바 형태의 조식 공간이 마련되어 있습니다. 대부분의 뉴요커들이 그 풍경을 보기 위해 도시를 가로질러 이동할 만큼 아름다운 전망을 바라보며 아침 커피를 즐기기에 완벽한 장소입니다.

이 진정한 1베드룸 주택은 독립된 전용 침실을 갖추고 있으며, 클로징 시 공실 상태로 인도됩니다.

건물:
잘 관리된 352세대 코옵 단지로, 각 동은 8층 규모이며 엘리베이터, 상주 및 전담 관리인, 건물 내 세탁 시설, 자전거 보관실과 개인 창고를 갖추고 있습니다. 자전거 보관실과 개인 창고는 모두 대기자 명단으로 운영됩니다. 반려동물, 세컨드 홈(Pied-à-terre), 공동 매입, 보증인, 증여 구매가 각각 허용됩니다. 전대는 이사회 승인을 조건으로 1년 단위로 허용되며, 갱신 역시 이사회 승인을 받아야 합니다. 매입은 이사회 승인과 완전한 신청 서류 제출을 조건으로 합니다.

동네

허드슨 하이츠의 이곳은 맨해튼에서 가장 사랑받는 동네 중 하나입니다. 현지 카페와 동네 레스토랑, 일상생활에 필요한 편의시설이 모두 가까이에 있으며, 클로이스터스와 헤더 가든이 마치 집의 연장된 뒷마당처럼 자리하고 있습니다.

교통

A선: 190th Street 급행역에서 웨스트 사이드를 따라 도심으로 바로 이동할 수 있으며, 미드타운까지 약 30분이 소요됩니다.

1번선: 서쪽으로 브로드웨이까지 짧게 걸어가면 이용할 수 있으며, 42nd Street까지 약 30분이 걸립니다.

차량 이용: 인근에 주차장이 있으며, 조지 워싱턴 브리지와 헨리 허드슨 파크웨이를 통해 뉴저지, 웨스트체스터, 뉴욕주 북부 지역까지 편리하게 이동할 수 있습니다.

버스: M4 노선이 인근 지역을 운행하며, 조지 워싱턴 브리지 버스 터미널을 통해 광역 교통망을 이용할 수 있습니다.

이처럼 공원 바로 앞에 자리하면서 다양한 장점을 갖춘 주택은 좀처럼 찾기 어렵습니다. 효율적인 구조에 마음이 끌리든, 단순히 그 전망에 반하든, 이곳은 특별히 돋보이는 기회입니다.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.