די זונגעקושטע קאָאָפּעראַטיווע וווינונג אין דער אַפּער איסט־סײַד טרעפט אַלע קרייטיריעס: דרײַ ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימערן, דרײַ פולע באַדצימערן, אַ היים־ביוראָ, אַ קינדערצימער/צוגאָב־צימער, אויסערגעוויינלעך פיל סטאָרידזש און אַ פּרעכטיקע אָרט אין לענאָקס היל — אין אַ בנין מיט ווייסע הענטשקעס און פולן דינסט — אַלץ פֿאַר ווייניקער ווי איין מיליאָן דאָלאַר!

די וווינונג, וואָס נעמט אַרום 2,000 קוואַדראַטפֿוס, געפינט זיך אויף אַן אויבערשטן שטאָק און באַגריסט אײַך מיט טונקעלע האַרדוואָאָד־פּאָדלען, דעקן באַצירט מיט קרוין־מאָלדינג און ווענט פֿון גרויסע פֿענצטער, וואָס רעמען אַרײַן אָפֿענע הימל־קוקן און אַ סך נאַטירלעכן ליכט פֿון דרום און מערב. דער ברייטער סלון אָפפערט גענוג אָרט פֿאַר זיצ־באַזעס, צוזאַמען מיט אַ עסצימער־נישע און אַ באַקוועמען מאַנטל־קאַסטן. צוויי טירן פֿירן אַרײַן אין דער קיך מיט פֿענצטער, וווּ איר וועט געפֿינען רייען פֿון ווײַסע קאַבינעטן, גראַניט־אַרבעטספּלאַטעס און אַפּאַראַטן פֿון ניט־רוסטנדיקן שטאָל, אַרײַנגערעכנט אַ גאַז־קאָכער, אַ גרויסן פרידזשידער, אַ קיילימ־וואַשער און אַן אינטעגרירטן מיקראָכוואַלנ־אויוון.

דער געזוכטער פּלאַן מיט צעשיידטע שלאָפֿצימער שטעלט דעם הויפּט־סוויט און די נאָך־שלאָפֿצימערן אויף ביידע זײַטן פֿונעם וווינרוים. אין דעם גרויסן הויפּט־שלאָפֿצימער געפֿינט זיך אַ רויִקער קינג־סייז בעט־צימער און אַן אייגענער באַדצימער מיט אַ גלאזערנער שויער אָן ראַם. דער ריזיקער קאַסטאַם־וואַלק־אין קלאַזעט האָט שוך־פּאָליצעס, שופֿלאָדן און טאָפּלטע קליידער־שטאַנגען, בשעת דער פֿענצטערדיקער צוגאָב־צימער דערנעבן איז פּערפֿעקט פֿאַר אַ היים־ביוראָ, קינדערצימער אָדער אָנקלייד־צימער. אויף דער אַנדערער זײַט פֿון דער וווינונג האָט אַ צווייטע סוויט קוקן אין צוויי ריכטונגען, אַ וואַלק־אין קלאַזעט און אַן אייגענעם צוגעהעריקן באַדצימער.

דאָס דריטע שלאָפֿצימער האָט ראַכוועסדיקע קלאַזעטן, פֿענצטער מיט אַ קוק צו מערב און גרינגע צוטריט צו דעם פולן גאַסט־באַדצימער. אין דעם פֿליגל איז נאָך אַ גרויסער צוגאָב־צימער מיט אַ קלאַזעט, וואָס איז אידעאַל פֿאַר אַ גאַסט, דינסט־פּערסאָנאַל אָדער אַרבעט־געגנט. אַ וואַלק־אין קאָרידאָר־קלאַזעט, אַ וואַשער־דרייער אין דער וווינונג און אינטעגרירטע קאַבינעטן אונטער די פֿענצטער לייגן צו אויסערגעוויינלעכן באַקוועמלעכקייט צו דעם לענאָקס־היל־היים.

205 איסט 63סטער סטריט איז אַ שיינער נאָך־מלחמהדיקער קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט ווײַסע ציגל, וואָס אָפפערט אַ טיר־היטער און אַן אויפֿזעער, וואָס וווינט אויפֿן אָרט, ביידע מיט פולצײַטיקן דינסט; אַ שיינעם לאַבי, דערהײַנטיקטע ליפֿטן, וועש־איינריכטונגען, סטאָרידזש און אַן אָרטיקע פּאַרקיר־גאַראַזש מיט אַראָפּרעכענונגען פֿאַר די קאָאָפּעראַטיוו־באַזיצער. די ליבליכע, חיות־פֿרײַנדלעכע קהילה ערלויבט 80% פֿינאַנצירונג, אַ צווייטע וווינונג פֿאַר טיילווײַזיקן וווינען, קויפֿן צוזאַמען, געראַנטאָרן און אַז עלטערן זאָלן קויפֿן פֿאַר קינדער וואָס שטודירן אָדער אַרבעטן — מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד. נאָך צוויי יאָר איז סובלעטינג ערלויבט פֿאַר צוויי פֿון יעדע פֿינף יאָר.

די פֿאַנטאַסטישע אָרט אין לענאָקס היל, בײַם ווינקל פֿון דריטער עוועניו און 63סטער סטריט, שטעלט מאָרטאָן וויליאַמס, עקווינאָקס, בערי'ס באָאָטקעמפּ און בלומינגדיילס גלײַך פֿאַר אײַער טיר. סענטראַל פּאַרק און די פּראָמענאַדע בײַם איסט־ריווער זענען ביידע בלויז פֿיר בלאָק פֿון דאָרט, און די אויסערגעוויינלעכע רעסטאָראַנען־ און נאַכטלעבן־סצענע פֿון דער אַפּער איסט־סײַד ליגט אײַך אָפֿן צו אַנטדעקן. טראַנספּאָרטאַציע איז גרינג מיט די F, N/Q/R/W און 4/5/6 באַנען, אויסגעצייכנטן בוס־דינסט, CitiBike־וועלאָסיפּעדן און דער FDR, וואָס אַלע געפֿינען זיך אין דער נאָענטער געגנט.

ביטע באַמערקט, אַז דאָס איז אַ גרונט־ליעס־פּראָפּערטעט, און די מאָסן זענען אַן אומגעפֿערער אָפּשאַצונג. דער ליעס לויפֿט אויס אין 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.