אַ זעלטענע גאָר פרײַ־שטייענדיקע הויז אין דרום־ברוקלין, וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעכע בייגיקייט, פּריוואַטע פּאַרקירונג, דרויסנדיקן פּלאַץ און אַ זייער באַקוועמע אָרט. די פאַרמאָג געפינט זיך אויף אַ גרויסן פּלאַץ פון בערך 30 פֿיס אויף 97 פֿיס און האָט אַ לאַנגן פּריוואַטן אַרײַנפאָרוועג מיט אָרט פֿאַר עטלעכע פֿאָרמיטלען, ווי אויך אַ באַזונדערן גאַראַזש אינעם הינטערשטן טייל. ווײַל דאָס הויז איז גאָר פרײַ־שטייענדיק, האָט עס פֿענצטער און ליכט פֿון עטלעכע זייטן, וואָס ברענגט אַרײַן אויסגעצייכנטן נאַטירלעכן זונליכט דורכאויס דעם אינערן פּלאַץ.

דער איצטיקער אויסלייג האָט באַזונדערע אַרײַנגאַנגען און ברייטע וווינפּלאַץן אויף עטלעכע שטאָקן. דער הויפּט־שטאָק איז אויסגעשטעלט מיט דרײַ באַקוועמע שלאָפֿצימערן און דירעקטן צוטריט צום קעלער, בשעת דער אויבערשטער שטאָק נעמט אַרײַן אַן אויסלייג מיט צוויי שלאָפֿצימערן און אַן אייגענעם באַזונדערן אַרײַנגאַנג. דער פֿלעקסיבעלער אויסלייג שאַפֿט פֿאַרשידענע מעגלעכקייטן פֿאַר אייגנטימער־וווינונג, וווינען פֿון עטלעכע דורות צוזאַמען, אָדער אינוועסטיר־געלעגנהייטן.

א הויפּט־מעלה פֿון דער פאַרמאָג איז דער גאָר באַזונדערער יוטיליטיז־סיסטעם. הייצונג, הייס וואַסער, גאַז און עלעקטריע האָבן באַזונדערע מעטערס, וואָס דערמעגלעכט אַ יחידערדיקן קאָנטראָל איבערן נוצן פֿון די יוטיליטיז און מאַכן די אַלגעמיינע פאַרמאָג־פאַרוואַלטונג גרינגער.

דער אָרט אָפפערט אויסערגעוויינלעכע טעגלעכע באַקוועמלעכקייט, ווײַל ער ליגט בלויז עטלעכע מינוט פֿון דער געשעפֿט־גאַס אויפֿן 86סטן גאַס, מיט צוטריט צו סופּערמאַרקעטן, רעסטאָראַנען, קראָמען, באַנקען, היגע שולן און וויכטיקע באַדינונגען אין דער געגנט. דער ציבור־טראַנספּאָרט איז לייכט צוטריטלעך דורך דעם נענטן ד־סאָבוויי־צוג ביי די סטאַנציעס אויפֿן 86סטן גאַס און בײַ בײ פּאַרקוויי, וואָס גיט אַ שנעלן וועג קיין מאַנהעטן און איבער ברוקלין. מיטן צוזאַמענפֿאַס פֿון פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, גענוג אָרט פֿאַר פּאַרקירונג אַוועק פֿון דער גאַס, אַ באַזונדערן גאַראַזש און אַ פֿלעקסיבעלן אינערן אויסלייג, שטעלט די פאַרמאָג פֿאָר אַן אויסערגעוויינלעך אַטראַקטיווע געלעגנהייט אין דער ריעל־עסטעיט־מאַרק.

A rare fully detached home in South Brooklyn offering exceptional flexibility, private parking, outdoor space, and a highly convenient location. Situated on an expansive lot measuring approximately 30 feet by 97 feet, the property features a long private driveway with room for multiple vehicles, alongside a detached garage in the rear. Because the home is fully detached, it benefits from multi-sided exposure that delivers excellent natural sunlight throughout the interior.



The current layout features separate access points and generous living space across multiple levels. The main level is configured with three comfortable bedrooms and direct access to the basement, while the upper level includes a two-bedroom layout with its own dedicated entrance. This versatile arrangement creates flexible possibilities for owner occupancy, multi-generational living, or investment opportunities.



A major property highlight is the fully separate utility configuration. Heat, hot water, gas, and electric are separately metered, enabling individual management of utility consumption and streamlining overall property management.



The location offers exceptional daily convenience, situated just minutes from the 86th Street commercial corridor with access to supermarkets, dining, retail shopping, banking, local schools, and essential neighborhood services. Public transit is easily accessible via the nearby D subway train at both the 86th Street and Bay Parkway stations, providing efficient travel into Manhattan and across Brooklyn. Combining private outdoor space, ample off-street parking, a detached garage, and flexible interior space, this property presents a highly compelling real estate opportunity.