אויסגעצייכנטע לאָקאַציע

זעלטענע געלעגנהייט צו באַזיצערן אַ האַלב־אָפּגעטיילטן ציגלענעם בנין מיט פֿיר וווינונגען אין בענסאָנהערסט.

געבויט אויף אַ 28×100־פֿיס פּלאַץ, מיט אַ בנין־גרייס פֿון 23×78 פֿיס, איז דאָס גוט־אָפּגעהיטע פאַרמאָג מיט ליבשאַפט געהאַלטן געוואָרן און לעצטנס דערהייַנטיקט געוואָרן אינעווייניק און אויסערווייניק, אַזוי אַז עס איז טאַקע גרייט פֿאַר אַרײַנציִען.

**אויסשטעלונג פֿון די וווינונגען:**

**ערשטער שטאָק:**
פֿאָרנט: 2 שלאָפֿצימערן / 1 באַדצימער
הינטער: 2 שלאָפֿצימערן / 1 באַדצימער

**צווייטער שטאָק:**
פֿאָרנט: 3 שלאָפֿצימערן / 1 באַדצימער
הינטער: 1 שלאָפֿצימער / 1 באַדצימער

**אויסגעבויטער קעלער:**
איבערגעבויטער קעלער מיט אַן אייגענעם אַרײַנגאַנג — אידעאַל פֿאַר אַן נאָך־לעבעדיקן אָרט, היים־ביוראָ אָדער פֿאַרוויילונג.

נאָענט צו די D און N סאַבוויי־ליניעס פֿאַר אַ שנעלן וועג קיין מאַנהעטן. קורצע דיסטאַנץ צו דעם לעבעדיקן שאַפּינג־געגנט אויף 86טן גאַס.

אַרומגערינגלט מיט רעסטאָראַנען, סופּערמאַרקעטן, באַנקעס און אַלץ נייטיק פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן.

שטאַרקע פאָדערונג פֿאַר דינגען, מיט אויסגעצייכנטן פּאָטענציאַל פֿאַר איינקונפֿט און געלט־פֿלוס. פּאַסיק סײַ פֿאַר באַזיצער־באַוווינער סײַ פֿאַר לאַנג־טערמין אינוועסטירער.

אַ שטאַרקער, איינקונפֿט־ברענגענדער מולטי־פאַמיליע־בנין אין אַ זייער געזוכטן געגנט. פֿאַרזוימט נישט די אויסערגעוויינטלעכע געלעגנהייט!

Prime Location Rare opportunity to own a semi-detached brick four-family building in Bensonhurst.



Situated on a 28×100 lot with a 23×78 building size, this well-maintained property has been lovingly cared for and recently updated inside and out, making it truly move-in ready.



Unit Configuration:



1st Floor:?Front: 2 Bedrooms / 1 Bathroom?Rear: 2 Bedrooms / 1 Bathroom



2nd Floor:?Front: 3 Bedrooms / 1 Bathroom?Rear: 1 Bedroom / 1 Bathroom

Finished Basement:?Renovated basement with separate entrance, ideal for additional living space, home office, or recreation.



Close to D & N subway lines for a fast commute to Manhattan? Short distance to the bustling 86th Street shopping district?

Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, and daily conveniences?



Strong rental demand with excellent income and cash flow potential?Perfect for owner-occupants or long-term investors



A solid, income-producing multi-family property in a highly desirable neighborhood. Don’t miss this exceptional opportunity!