זעלטענע 40 × 100 אַנטוויקלונג־געלעגנהייט אין גרעיווזענד!

זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן 2459 West 2nd Street צוזאַמען מיטן צוגעבונדן, באַזונדער געדעעדטן 20 × 100 ליידיקן פּלאַץ, וואָס שאַפֿט בערך 40 × 100 צוזאַמענגעפאַסטע לאַנד אין גרעיווזענד. דאָס עקזיסטירנדיקע צוויי־פאַמיליע־הויז אָפפערט 5 שלאָפצימערן, 2 פולע באַדצימערן, פּלוס אַ האַלב־באַדצימער און אַ גאָר אויסגעאַרבעטן קעלער. די פאַרמאָג איז אין אַ גוטן אַלגעמיינעם צושטאַנד און אָפפערט סײַ גלייכצייטיקן פּאָטענציאַל און סײַ אַ באַטייטנדיקן צוקונפֿטיקן העכערונג־פּאָטענציאַל. דער צוגעבונדןער 20 × 100 ליידיקער פּלאַץ, Block 7194, Lot 55, איז באַזונדער געדעעדט און זאָנירט R4-1. די צוזאַמענגעפאַסטע פּלאַץ־פּאַרצעלן פאָרשטעלן אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטאָר, אייגנטימער־באַניצער, אָדער דעוועלאָפּער וואָס זוכט אַ גרויסן רעזידענציאַלן פּלאַץ אין אַ געזוכטן ברוקלינער קוואַרטאַל.

דער קויפער און דער קויפערס אַרכיטעקט זענען פאַראַנטוואָרטלעך צו באַשטעטיקן אַלע זאָנירונג, FAR, דערלויבטע באַניצונגען, אַנטוויקלונג־פּאָטענציאַל און מעגלעכקייטן וועגן דעם זאָנירטן פּלאַץ מיטן NYC Department of Buildings און/אָדער Department of City Planning.

ויסגעצייכנטע גרעיווזענד־לאָקאַציע לעבן געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, טראַנספּאָרטאַציע, שולן, פּאַרקס און הויפּט־ראָודווייז.

צוויי באַזונדערע פּלאַץ־פּאַרצעלן • בערך 40 × 100 צוזאַמען • R4-1 • אַנטוויקלונג

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development