דער פֿײַערפֿעסטער ווערכאַוס אָפפערט 1,080 קוואַדראטפֿוס ווערכאַוס־פּלאַץ, אַן נאָך 1,080 קוואַדראטפֿוס אָפיס אויפֿן צווייטן שטאָק, און איין צוגעטיילטן פּאַרקירפּלאַץ הינטערן בנין. אויף יעדן שטאָק געפֿינט זיך אַ האַלב־באָד. דער בנין האָט אַ גרויסן אָוווערכעד־ראָל־טויער און צוטריט צום דאַך. די פאַרמאָג נעמט אַרײַן אַ 24' × 46' בנין, וואָס שטייט אויף אַ 25' × 46' פּלאַץ. איר עפֿעקטיווער ווערכאַוס־און־אָפיס־פּלאַן איז אידעאַל פֿאַר קאָנטראַקטאָרן, דיסטריביאַטאָרן, סערוויס־ביזנעסן, סטאָרידזש, אָדער אַן אייגנטימער־באַניצער וואָס זוכט צו אַרבעטן אונטער איין דאַך. 4364A Victory Blvd איז אויך בנימצא צום פֿאַרקויף פֿאַר דעם זעלבן פּרײַז מיט דעם זעלבן פּלאַן, און שטעלט פֿאָר אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן יעדן איינהייט באַזונדער אָדער ביידע צוזאַמען פֿאַר אַן אויסגעברייטערטער אָפּעראַציע, נאָך־רענטע־אײַנקום, אָדער לאַנג־טערמיניקן אינוועסטמענט־פּאָטענציאַל.

This fire-proof warehouse offers an 1,080 sq. ft. of warehouse space, and a 1,080 sq. ft. second-floor office, and one assigned parking space in the rear. 1 half bath on each floor. full large overhead rolls up gate and roof access. the property features a 24' × 46' building sits on a 25' × 46' lot. Its efficient warehouse-and-office layout is ideal for contractors, distributors, service businesses, storage, or an owner-user seeking to operate under one roof. 4364A Victory Blvd is also available for sale at the same price with the same layout, presenting a rare opportunity to purchase either unit individually or acquire both for expanded operations, additional rental income, or long-term investment potential.