אַן אויסערגעוויינלעכע הויפּט־אינוועסטמענט אין האַרץ פֿון סאַנסעט פּאַרק, ברוקלין — איינע פֿון ניו־יאָרקס שנעלסט־טראַנספאָרמירנדיקע קוואַרטאַלן. געענדיקט אין 2022, אָפפערט די פּרעמיע־קלאס געמישט־ניצנדיקע ווינקל־פּראָפּערטי 53 גאָר סטאַביליזירטע רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן (52 × 2־שלאָפֿצימער־אַפּאַרטמענטן + 1 × 1־שלאָפֿצימער־אַפּאַרטמענט), 1 געשעפֿטס־לאָקאַל אויף גאַס־ניוואָ, און אַ זעלטענע צאָל פֿון 30 פּאַרקיר־פּלאַץ אויף דער פּלאַץ. מיט אַ גראָטן הכנסה פֿון $2,131,528 און אַן אַקטיוון 421a שטייער־אָפּלייג, ברענגט די פּראָפּערטי סײַ גלײַכצײַטיקע רעטורנס און סײַ לאַנג־טערמיניקע וווּקס־פּאָטענציעל.

דער בנין האָט ליפט־צוטריט, צוטריטלעכקייט לויט ADA, אַ דאַך־טעראַסע, בײַק־סטאָרידזש, אַ ווירטועלן דאָרעמאַן, און מאָדערנע זיכערהייט־סיסטעמען — אַלץ אַרומגעוויקלט אין אַן גרינג־צו־פֿאַרוואַלטנדיקן פּלאַן מיט העכסטקוואַליטעט־פינישעס. סטראַטעגיש פּאַזיציאָנירט נעבן דעם געשעפֿטלעכן קאָרידאָר אויף 8טער עוועניו און בלויז עטלעכע מינוט פֿון Industry City, סובוויי־סטאַנציעס און הויפּט־הייוועיס, איז דער אַסעט אַרומגערינגלט מיט אַ געדיכטער רעזידענציעלער פאָדערונג און לעבעדיקער געמישט־ניצנדיקער טעטיקייט.

ווי אַ צענטראַלע הכנסה־פּראָדוצירנדיקע פּראָפּערטי, וואָס געפינט זיך אין אַ קוואַליפיצירטער געלעגנהייט־זאָנע, גיט זי שטאַרקן פּאָטענציעל פֿאַר אַ צוקונפֿטיקער קאָנדאָ־קאָנווערסיע, פֿאַרגרעסערונג פֿון די רענט־ראָל, אָדער רעקאַפּיטאַליזאַציע. אידעאַל פֿאַר פּריוואַט־עקוויטי פֿירמעס, משפּחה־אָפֿיסן, אָדער 1031־קויפֿער וואָס זוכן פּאָרטפֿעל־סטאַביליטעט און אַ סטראַטעגישער פּאָזיציע אין אַ ריזיליאַנטן ברוקלינער סובמאַרקעט. קאָנטאַקטירט אונדז איצט פֿאַר דעם פֿולן אָפֿער־מעמאָראַנדום, רענט־ראָל און פּלאַן פֿאַר פּריוואַטע טורן.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.