פּרעמיום דײַקער הייטס־אינוועסטירונג און געלעגנהייט פֿאַר אייגענע וווינונג

גאָר באַזונדערשטייענדיקע צוויי־פֿאַמיליע־הויז מיט ריזיקן פּאָטענציעל פֿאַר אַ פֿאַרגרעסערונג פֿון 4,500 קוואַדראַט־פֿוס!

אַדרעס: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

וויכטיקע אייגנטימערשאַפֿט־הויכפּונקטן און אינוועסטירונגסווערט:

ריזיקער פּלאַץ און גרויסער פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרגרעסערונג: דאָס אייגנטום שטייט אויף אַן איבערגרויסן פּלאַץ פֿון 40 פֿוס × 100 פֿוס (4,000 קוואַדראַט־פֿוס), און אָפפערט די זעלטענע געלעגנהייט צו בויען אָדער פֿאַרגרעסערן ביז בערך 4,500 קוואַדראַט־פֿוס. פּאַסיק פֿאַר אינוועסטאָרן, בויערס אָדער אייגענע־באַניצער וואָס ווילן שאַפֿן אַ פּערזענלעכן הויז.

גאָר באַזונדערשטייענדיקע צוויי־פֿאַמיליע־אויסלייג: ציגל־און־האָלץ־ראַם־קאַנסטרוקציע מיט ברייטע פּלאַנירונגען און אַ גאָר פֿאַרענדיקטן קעלער, אויסגעשטאַט מיט אַ גרויסן משפּחה־צימער, קלאַסישע צין־דאַכן, פֿאַרבינדונג פֿאַר וואַשמאַשין און טרוקנער, אַ האַלב־באָד און טעכנישע סיסטעמען.

פּריוואַטע אַרײַנפֿאָר און הויף: אַרײַנגערעכנט אַ פּריוואַטע אַרײַנפֿאָר וואָס נעמט אַרײַן 2 אויטאָס, ווי אויך אַ ברייטן פֿאָרהויף און אַ גרויסן הינטערהויף מיט אַ סטאָרידזש־שעד.

פּרעמיום אָרט: ליגן אין האַרץ פֿון דעם געזוכטן דײַקער הייטס. בלויז עטלעכע מינוט פֿון דער אונטערבאַן, פּובליקער טראַנספּאָרטאַציע און אַלע לעבעדיקע רעסטאָראַנען און געשעפֿטן וואָס די 13טע עוועניו אָפפערט.

דעטאַלן וועגן דעם אייגנטום:

אייגנטומס־טיפּ: גאָר באַזונדערשטייענדיקע צוויי־פֿאַמיליע־הויז

גרייס פֿונעם פּלאַץ: 40 פֿוס × 100 פֿוס (4,000 קוואַדראַט־פֿוס)

בוי־באַרע / פּאָטענציעלע גרייס: ביז בערך 4,500 קוואַדראַט־פֿוס

אויסלייג:

ערשטער שטאָק: גרויסער שלאָפֿצימער, וווינצימער, עסצימער, קיך מיט עסן־פּלאַץ, אַ פולער באָד און אַן אָפיס־געגנט.

צווייטער שטאָק: גרויסער שלאָפֿצימער, לאַנגער קיך־דורכגאַנג, עסצימער און אַ פולער באָד.

קעלער: גאָר פֿאַרענדיקט מיט אַ פֿאַרווײַלונג־געגנט, וועש־געגנט און אַ האַלב־באָד.

אינסטאַלאַציעס: צענטראַלע לופט־קילונג, גאַז־/עלעקטרישע באַהייצונג, קיין הויאַ־אָפּצאָלן נישט.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.