3־משפּחה האַלב־צוגעבונדענע היים אין פּרעמיום שיפּסהעד־ביי – בראַגג סטריט און עמאָנס עוועניו

אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַ פאַרמאָג וואָס ברענגט אַרײַן הכנסה, אין האַרץ פון שיפּסהעד־ביי! די האַלב־צוגעבונדענע היים מיט 3 משפּחות, צעטיילט אויף עטלעכע לעוועלס, איז גרייט צו אַרײַנציען זיך און אָפפערט פלעקסיבעלע וואוינ־אָפּציעס מיט אויסגעצייכנטן רענטאַל־פּאָטענציעל.

פאַרמאָג־אייגנשאפטן:

קאָנפיגוראַציע פֿאַר 3 משפּחות:
- אַפּאַרטמענט מיט 3 שלאָפצימערן
- אַפּאַרטמענט מיט 4 שלאָפצימערן
- אַפּאַרטמענט מיט 2 שלאָפצימערן
- סטודיאָ־אַפּאַרטמענט (די קאָנפיגוראַציע קען זיך טוישן לויט דער לעגאַלער איינריכטונג — באַשטעטיקט דורך די פובליק־רעקאָרדן)
- ראַכוועסדיקע סאַלאָנען און פאָרמאַלע עסצימערן
- נײַ רענאָווירטע קיך מיט גראַניט־קאַונטערטאַפּס און איינגעבויטע („היי־העט“) לייטינג
- פֿאַרענדיקטער קעלער מיט אַ דריי־פערטל באַד און באַזונדערן אַרײַנגאַנג
- הויפּט־שלאָפצימער מיט אייגענעם האַלב־באַד
- בסך־הכול 6 באַדער, אַרײַנגערעכנט אַ וואַש־ און סטאָרידזש־געגנט
- דרײַ באַזונדערע באַלקאָנען
- פלעקסיבעלע אויסלייג, וואָס קען ווערן צוגעפּאַסט לויט אייערע באַדערפענישן

פאַרמאָג־דעטאַילן:

- געביידע־גרייס: 22' × 54.25'; 3,564 קוואַדראַט־פֿוס בסך־הכול; דורכשניטלעך 1,188 קוואַדראַט־פֿוס פּער שטאָק
- פּלאַץ־גרייס: 30' × 80'; 2,400 קוואַדראַט־פֿוס
- פּאַרקירונג פֿאַר 5 אויטאָס אין דער דרייוווועי, פּלוס נאָך אַ זייטיקן פּאַרקיר־פּלאַץ

פּרעמיום־לאָקאַציע:

- געפינט זיך אין שול־דיסטריקט 22
- דער BM3 עקספּרעס־באַס קיין מאַנהעטן האַלט אָפּ בײַם ווינקל
- אַ קורצע דיסטאַנץ צו דעם UA קינאָ־טעאַטער, פּלאַמב ביטש, די באַרימטע וואַסער־ברעג רעסטאָראַנען אויף עמאָנס עוועניו, שאַפּינג און אַלע באַקוועמלעכקייטן פון דער געגנט
- באַקוועמע צוטריט צו די B און Q סאַבוויי־ליניעס

דאָס איז אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר היימבאַזיצער אָדער אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ גוט־אָפּגעהיטע פאַרמאָג וואָס ברענגט אַרײַן הכנסה, אין איינעם פון ברוקלינ’ס מערסט געזוכטע וואַסער־ברעג געגנטן.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.