אויסערגעוויינלעכע אינוועסטמענט־געלעגנהייט: אַ ציגלענער בנין מיט 6 דירות אין בענסאָנכּורסעט

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ האַלב־אָפּגעטיילטן ציגלענעם בנין מיט 6 דירות אין האַרצן פֿון בענסאָנכּורסעט, ברוקלין. דער בנין איז געבויט געוואָרן אין 1926 און שטייט אויף אַ פּלאַץ פֿון 26.67 פֿוס × 100 פֿוס. די אייגנטום האָט בערך 5,281 קוואַדראַטפֿוס געבויטע שטח, מיט בנין־דימענסיעס פֿון בערך 22 פֿוס × 80 פֿוס. דער בנין באַשטייט פֿון איין דירה מיט 1 שלאָפֿצימער און פֿינף דירות מיט 2 שלאָפֿצימערן.

די אייגנטום געפינט זיך באַקוועם לעבן דער Bay Parkway N באַן־סטאַנציע און נאָר אַ קורצע צײַט פֿון McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, סופּערמאַרקעטן, היגע געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, עטלעכע אויטאָבוס־ליניעס און Seth Low Park. דער אָרט אָפפערט אויך גרינגע צוטריט צו דעם לעבעדיקן געשעפֿט־קאָרידאָר אויף 86th Street.

די זאָונירונג איז R5B מיט אַ C4-2A געשעפֿטלעכער אָוווערליי (גלײַך־ווערטיק צו R6A). לויט די עפֿנטלעכע רעקאָרדן האָט די אייגנטום בערך 5,281 קוואַדראַטפֿוס געבויטע שטח, מיט אַ מאַקסימום מעגלעכן אויפבוי־שטח פֿון בערך 6,748 קוואַדראַטפֿוס, וואָס קען מעגלעך צושטעלן בערך 1,467 קוואַדראַטפֿוס נאָך־שטח. קויפֿער ווערן דערמוטיקט צו זעלבסטשטענדיק באַשטעטיקן די זאָונירונג, אַנטוויקלונג־רעכט און דערלויבטע ניצונגען.

אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ מולטי־פֿאַמיליע אייגנטום מיט לאַנג־טערמיניקער פּאָטענציעל פֿאַר ווערט־אויפשטייג אין איינעם פֿון ברוקלינ׳ס מערסט געגרינדעטע רענט־מאַרקן.

די אייגנטום ווערט פֿאַרקויפֿט „אַזוי ווי זי שטייט“. פינאַנציעלע דאָקומענטן, אַ רשימה פֿון רענט־דירות און אָפּעראַציע־הוצאות זענען בנימצא לויטן פארלאנג.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.