베이슨허스트 최고의 6가구 벽돌 건물 투자 기회

브루클린 베이슨허스트 중심부에 위치한 반독립형 6가구 벽돌 건물을 매입할 수 있는 희귀한 기회입니다. 1926년에 건축되었으며, 26.67피트 x 100피트 규모의 대지에 자리하고 있습니다. 건물 면적은 약 5,281제곱피트이며, 건물 규모는 약 22피트 x 80피트입니다. 총 1베드룸 아파트 1세대와 2베드룸 아파트 5세대로 구성되어 있습니다.

베이 파크웨이 N 트레인역과 가까운 편리한 위치에 있으며, 맥도날드, 던킨, 체이스 은행, 슈퍼마켓, 지역 상점, 레스토랑, 여러 버스 노선 및 세스 로우 공원이 불과 몇 분 거리에 있습니다. 또한 활기찬 86번가 상업 지구로의 접근성도 뛰어납니다.

용도지역은 R5B이며 C4-2A 상업 오버레이가 적용됩니다(R6A와 동등). 공공 기록에 따르면, 본 부동산의 기존 건축 면적은 약 5,281제곱피트이고 최대 건축 가능 면적은 약 6,748제곱피트로, 약 1,467제곱피트의 추가 연면적을 확보할 가능성이 있습니다. 매수자는 용도지역, 개발권 및 허용 용도를 독립적으로 확인하시기 바랍니다.

브루클린에서 가장 안정적인 임대 시장 중 하나에 위치한 다가구 자산으로, 장기적인 상승 잠재력을 추구하는 투자자에게 탁월한 기회입니다.

본 부동산은 현 상태 그대로 매각됩니다. 재무 자료, 임대 현황표 및 운영비 내역은 요청 시 제공됩니다.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.