Прекрасная инвестиционная возможность: кирпичный дом на 6 семей в Бенсонхерсте.

Редкая возможность приобрести отдельно стоящий с одной общей стеной кирпичный дом на 6 квартир в самом сердце Бенсонхерста, Бруклин. Построенный в 1926 году и расположенный на участке размером 26,67 × 100 футов, объект включает примерно 5 281 кв. фут общей площади здания при габаритах около 22 × 80 футов. В здании расположены одна квартира с 1 спальней и пять квартир с 2 спальнями.

Объект удобно расположен рядом со станцией метро Bay Parkway линии N, а также всего в нескольких минутах от McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, супермаркетов, местных магазинов, ресторанов, остановок нескольких автобусных маршрутов и парка Seth Low. Кроме того, обеспечен удобный доступ к оживлённому торговому коридору на 86-й улице.

Зона R5B с коммерческим наложением C4-2A (эквивалент R6A). Согласно публичным данным, площадь застройки составляет примерно 5 281 кв. фут, а максимально допустимая площадь застройки — около 6 748 кв. футов, что потенциально позволяет увеличить общую площадь примерно на 1 467 кв. футов. Покупателям рекомендуется самостоятельно проверить зонирование, права на застройку и разрешённые виды использования.

Отличная возможность для инвесторов, заинтересованных в приобретении многоквартирного объекта с потенциалом долгосрочного роста в одном из наиболее устоявшихся арендных рынков Бруклина.

Объект продаётся в текущем состоянии. Финансовая информация, реестр арендаторов и операционные расходы предоставляются по запросу.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.