Oportunidad de inversión principal en edificio de ladrillo de 6 familias en Bensonhurst.

Rara oportunidad de adquirir un edificio de ladrillo semiadherido de 6 familias en el corazón de Bensonhurst, Brooklyn. Construida en 1926 y ubicada en un lote de 26,67' x 100', la propiedad cuenta con aproximadamente 5.281 pies cuadrados de superficie construida, con dimensiones aproximadas de 22' x 80'. La propiedad consta de un apartamento de 1 dormitorio y cinco apartamentos de 2 dormitorios.

Convenientemente ubicada cerca de la estación Bay Parkway del tren N y a pocos momentos de McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermercados, comercios locales, restaurantes, varias líneas de autobús y Seth Low Park. La propiedad también ofrece fácil acceso al vibrante corredor comercial de 86th Street.

Zonificada como R5B, con una superposición comercial C4-2A (equivalente a R6A). Según los registros públicos, la propiedad contiene aproximadamente 5.281 pies cuadrados de superficie construida, con una superficie máxima edificable de aproximadamente 6.748 pies cuadrados, lo que potencialmente permite aproximadamente 1.467 pies cuadrados adicionales de superficie construida. Se recomienda a los compradores verificar de manera independiente la zonificación, los derechos de desarrollo y los usos permitidos.

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo multifamiliar con potencial de crecimiento a largo plazo en uno de los mercados de alquiler más consolidados de Brooklyn.

La propiedad se vende tal como está. El paquete financiero, la relación de alquileres y los gastos operativos están disponibles previa solicitud.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.