מיר זענען צופֿרידן צו פאָרשטעלן 2119 Utica Avenue אויפֿן מאַרק. 2119 באַשטייט פֿון אַ געשעפֿט־/אָפֿיסלאָקאַל אויף דער ערד־פֿלאַך און צוויי וווינונג־אַפּאַרטמענטן אויבן. דער בנין איז 3,360 קוואַדראַטפֿוס גרויס און איז זאָנירט R3-2; ער ליגט אין אַ הויפּט־אָרט, בלויז עטלעכע מינוט פֿון דעם געשעפֿטלעכן קאָרידאָר פֿון Flatbush Avenue. די פאַרמאָג געניסט פֿון אַ גרויסן פֿוסגייער־פֿלוס, שטאַרקער וויזיביליטעט און אַ הויכער צאָל דורכפֿאָרנדיקע אויטאָס. 2119 געפֿינט זיך אין אַ בליענדיקן סובמאַרקעט פֿון ברוקלין, מיט אַ קאָנסיסטענטן פֿאַרלאַנג נאָך דינג־וווינונגען, וואָס שטעלט עס גוט אויס פֿאַר אַ היפּשן פּאָטענציעלן דינג־העכערונג און/אָדער אַ סטראַטעגיע פֿאַר אַן אייגנטימער־באַניצער.

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.