ברוכים הבאים צו 1312 עוועניו H, אַ זעלטענע געמישט־נוצנדיקע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין דעם העכסט געזוכטן מידוואָד־קוואַרטאַל אין ברוקלין. דער גוט־אויפגעהאַלטענער דרײַ־שטאָקיקער בנין כולל איין קאָמערציעלע איינהייט און צוויי רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן, און אָפפערט אויסגעצייכנטן פּאָטענציאַל פֿאַר הכנסה־פּראָדוצירנדיקע אינוועסטאָרן און אייגנטימער וואָס ווילן נוצן דעם פאַרמאָג אַליין.

דער בנין איז 20×55 פֿוס און שטייט אויף אַ פּלאַץ פֿון 20×100 פֿוס. דער קאָמערציעלער פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק ווערט איצט גענוצט ווי אַ כעמישער רייניקונג־ און וועש־געשעפֿט, וואָס גיט אַן שוין פעסטגעשטעלטע קאָמערציעלע באַניץ און גוטע וויזיביליטעט. העכער דער קאָמערציעלער איינהייט געפֿינען זיך צוויי ראַמע רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן. אויפֿן צווייטן שטאָק איז דאָ אַ גרויסער אַפּאַרטמענט מיט 4 שלאָפֿצימערן, בעת דער דריטער שטאָק אָפפערט אַ באַקוועמען אַפּאַרטמענט מיט 3 שלאָפֿצימערן, וואָס גיט ברייטהאַרציקן פּלאַץ.

דער פאַרמאָג נעמט אויך אַרײַן אַ קעלער אין דער פולער לענג פֿון בנין, וואָס אָפפערט גענוג סטאָרידזש־פּלאַץ און נאָך נוצן־פּלאַץ. באַקוועם gelegen לעבן געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, שולן, בתי־תּפֿילה און עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט. פֿאַרזייט נישט די אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ ווערסאַטילן געמישט־נוצנדיקן פאַרמאָג אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.