Добро пожаловать по адресу: 1312 Avenue H — редкая инвестиционная возможность с многофункциональным назначением, расположенная в престижном районе Мидвуд в Бруклине. Это ухоженное трехэтажное здание включает одно коммерческое помещение и две жилые квартиры, предлагая отличный потенциал для получения дохода как инвесторам, так и владельцам, планирующим использовать объект самостоятельно. Размер здания — 20×55 футов, участок — 20×100 футов.

Коммерческое помещение на первом этаже в настоящее время занято действующей химчисткой и прачечной, что обеспечивает налаженное коммерческое использование и хорошую видимость. Над коммерческим помещением расположены две просторные жилые квартиры. На втором этаже находится большая четырехкомнатная квартира с четырьмя спальнями, а на третьем этаже — комфортная трехкомнатная квартира с тремя спальнями, предлагающая достаточно жилого пространства. В собственности также имеется подвал на всю длину здания, обеспечивающий значительное пространство для хранения и дополнительные хозяйственные помещения.

Объект удобно расположен рядом с магазинами, ресторанами, школами, религиозными учреждениями и общественным транспортом. Не упустите исключительную возможность приобрести универсальную многофункциональную недвижимость в одном из самых востребованных районов Бруклина.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.