브루클린에서 가장 선호도가 높은 미드우드 지역에 위치한 1312 애비뉴 H에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 보기 드문 복합용도 투자 기회로, 잘 관리된 3층 건물에 상업 공간 1개와 주거 아파트 2개가 있어 투자자와 직접 운영을 원하는 소유주 모두에게 뛰어난 수익 창출 가능성을 제공합니다. 건물 규모는 20×55피트이며, 대지는 20×100피트입니다.

1층 상업 공간은 현재 세탁 및 드라이클리닝 사업장으로 운영되고 있어 안정적인 상업적 활용도와 높은 가시성을 확보하고 있습니다. 상업 공간 위에는 넓은 주거용 아파트 2개가 있습니다. 2층에는 침실 4개를 갖춘 대형 아파트가 있으며, 3층에는 침실 3개를 갖춘 편안한 아파트가 있어 넉넉한 공간을 제공합니다. 또한 건물 전체 길이에 해당하는 지하실이 있어 충분한 보관 공간과 추가적인 유틸리티 공간으로 활용할 수 있습니다.

쇼핑 시설, 레스토랑, 학교, 종교시설 및 대중교통과 가까운 편리한 입지를 자랑합니다. 브루클린에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치한 이 다용도 복합용도 부동산을 소유할 수 있는 특별한 기회를 놓치지 마십시오.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.