ブルックリンで非常に人気の高いミッドウッド地区に位置する、希少な店舗・住宅複合型の投資物件、1312 Avenue Hへようこそ。本物件は良好に維持管理された3階建ての建物で、1階に商業スペース、2階と3階に住宅用アパートメントが各1戸あり、投資家にもオーナー自主管理希望者にも優れた収益性を提供します。建物のサイズは20×55フィート、敷地は20×100フィートです。

1階の商業スペースは現在、クリーニング店およびランドリーとして営業しており、確立された商業用途と高い視認性を備えています。商業スペースの上階には、広々とした住宅用アパートメントが2戸あります。2階には大型の4ベッドルーム・アパートメント、3階には快適な3ベッドルーム・アパートメントがあり、ゆとりある居住空間を提供します。

また、建物全体にわたるフルサイズの地下室もあり、十分な収納スペースおよび追加のユーティリティスペースとして利用できます。ショッピング施設、レストラン、学校、礼拝施設、公共交通機関にも便利にアクセスできます。ブルックリンで最も人気の高い地域の一つに位置する、汎用性に優れた店舗・住宅複合型物件を所有できるこの絶好の機会をお見逃しなく。

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.