Bienvenido a 1312 Avenue H, una poco común oportunidad de inversión de uso mixto ubicada en el muy solicitado vecindario de Midwood, Brooklyn. Este edificio de tres pisos, bien mantenido, cuenta con un local comercial y dos apartamentos residenciales, ofreciendo un excelente potencial de generación de ingresos tanto para inversionistas como para propietarios-ocupantes. El edificio mide 20 x 55 pies y se encuentra en un lote de 20 x 100 pies. El espacio comercial de la planta baja actualmente funciona como tintorería y lavandería, lo que proporciona un uso comercial establecido y visibilidad. Sobre el local comercial hay dos amplios apartamentos residenciales. El segundo piso cuenta con un amplio apartamento de 4 habitaciones, mientras que el tercer piso ofrece un cómodo apartamento de 3 habitaciones, brindando generosos espacios. La propiedad también incluye un sótano de longitud completa, que ofrece amplio almacenamiento y espacio adicional para servicios. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, lugares de culto y transporte público. No pierda esta excepcional oportunidad de ser propietario de una versátil propiedad de uso mixto en uno de los vecindarios más codiciados de Brooklyn.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.