ברוכים הבאים צו דער גרויסער און גוט־אויפגעהאלטענער קאָאָפּעראַטיווע וווינונג מיט איין שלאָפצימער און איין באַדצימער, ליגן אויפֿן 6טן שטאָק פֿון אַ באַגערטן זיבן־שטאָקיקן בנין מיט אַן ליפט, אין האַרצן פֿון גרעיווסענד, ברוקלין. מיט בערך 700 קוואַדראַט־פֿוס באַקוועמער וואוינער־פּלאַץ, שטעלט דאָס ליכטיקע און לופֿטיקע היים פֿאָר אַן פּראַקטישן פּלאַן, ברייטע צימערן, אויסגעצייכנטן שאַפֿ־פּלאַץ און אַ סך נאַטירלעכן ליכט דורכאויס.

דער בנין איז פּעץ־פרײַנדלעך און אָפפערט באַקוועמע באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט צוויי וועשצימערן. די חודשלעכע אויפֿהאַלט־אָפּצאָל פֿון $985 נעמט אַרײַן עלעקטריציטעט, הייצונג, קאָכגאַז, גרונט־שטייערן און די אינשורענס־פּאָליסי פֿון גאַנצן בנין, וואָס מאַכט דאָס אייגנטום פּשוט און צאָלבאַר.

אינוועסטאָרן וועלן אָפּשאַצן די פֿלעקסיביליטעט, ווײַל אונטער־פֿאַרדינגען איז דערלויבט. די וווינונג ווערט דערווײַל באַוווינט דורך אַ פאַרלאָזלעכן לאַנג־יאָריקן טענאַנט, וואָס וווינט דאָרטן שוין זעקס יאָר. דער טענאַנט איז פֿלעקסיבעל און קען אָדער בלײַבן דאָרטן פֿאַר אַן אינוועסטאָר וואָס זוכט גלײַכצײַטיקע רענט־הכנסה, אָדער אַרויסגיין פֿאַרן קלאָוזינג פֿאַר אַ קויפֿער וואָס פּלאַנירט צו באַזעצן זיך אין דער וווינונג. צי איר זוכט גלײַכצײַטיקע רענט־הכנסה, צי איר פּלאַנירט צו וווינען דאָ אין דער צוקונפֿט, אָפפערט דאָס היים אויסגעצייכנטע מעגלעכקייטן.

די קאָאָפּעראַטיווע פֿאָדערט בלויז אַ 20% ערשטע צאָלונג, וואָס מאַכט דאָס אַן אַטראַקטיווע געלעגנהייט סײַ פֿאַר ערשטמאָליקע קויפֿער, סײַ פֿאַר ערפֿאַרענע אינוועסטאָרן.

די אָרט איז פּערפֿעקט געפֿינט לעבן די F, N און D סאָבוויי־ליניעס, ווי אויך לעבן געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, פּאַרקן און אַלגעמיינע באַקוועמלעכקייטן פֿון טאָג־טעגלעכן לעבן. דאָס גיט גרינגע צוטריט צו אַלץ וואָס ברוקלין האָט צו אָפֿערן.

צי איר זוכט אַ פּלאַץ וואָס איר קענט רופֿן היים, צי אַן קלוגע אינוועסטמענט־געלעגנהייט, טרעפֿט די וווינונג אַלע וויכטיקסטע קאַטעגאָריעס: אָרט, ווערט, פֿלעקסיביליטעט און באַקוועמלעכקייט.

פֿאַרזאַמט נישט די געלעגנהייט — פּלאַנירט הײַנט אײַער פּריוואַטע באַזיכט!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!