Добро пожаловать в просторную и ухоженную кооперативную квартиру с 1 спальней и 1 ванной комнатой, расположенную на 6-м этаже привлекательного 7-этажного дома с лифтом в самом центре Грейвсенда, Бруклин. Квартира предлагает около 700 квадратных футов комфортного жилого пространства и отличается светлой и воздушной атмосферой, практичной планировкой, просторными комнатами, отличным количеством мест для хранения и обилием естественного света.

В доме разрешено проживание с домашними животными и предусмотрены удобные amenities, включая две прачечные. Ежемесячная плата за обслуживание в размере 985 долларов включает электричество, отопление, газ для приготовления пищи, налоги на недвижимость и страхование дома по генеральному полису, что делает владение жильём простым и доступным.

Инвесторы оценят возможность сдачи квартиры в субаренду. В настоящее время в квартире проживает надёжный долгосрочный арендатор, занимающий её уже шесть лет. Арендатор готов либо остаться, что позволит инвестору сразу получать доход от аренды, либо освободить квартиру до закрытия сделки, если покупатель планирует проживать в ней самостоятельно. Независимо от того, ищете ли вы немедленный доход от аренды или планируете занять квартиру в будущем, этот объект обладает отличным потенциалом.

Кооператив требует первоначальный взнос всего 20%, что делает это предложение привлекательным как для покупателей, приобретающих жильё впервые, так и для опытных инвесторов.

Дом идеально расположен рядом с линиями метро F, N и D, а также магазинами, ресторанами, парками и всеми необходимыми объектами повседневной инфраструктуры, обеспечивая лёгкий доступ ко всему, что может предложить Бруклин.

Ищете ли вы место для жизни или выгодную инвестиционную возможность, эта квартира отвечает всем требованиям: удачное расположение, привлекательная стоимость, гибкость и удобство.

Не упустите эту возможность — запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!