브루클린 그레이브센드 중심부의 선호도 높은 7층 엘리베이터 건물 6층에 위치한, 넓고 잘 관리된 침실 1개, 욕실 1개의 코옵 아파트를 소개합니다. 약 700제곱피트의 쾌적한 생활 공간을 제공하는 이 밝고 통풍이 좋은 주택은 실용적인 구조, 넉넉한 크기의 방, 뛰어난 수납공간, 그리고 집 전체에 풍부한 자연 채광을 자랑합니다.

건물은 반려동물 친화적이며, 세탁실 2곳을 포함한 편리한 편의시설을 제공합니다. 월 관리비 985달러에는 전기, 난방, 취사용 가스, 부동산 세금 및 건물 종합 보험이 포함되어 있어 간편하고 부담 없는 주택 소유가 가능합니다.

투자자라면 서브리스가 허용된다는 점을 높이 평가할 것입니다. 현재 이 아파트에는 6년 동안 거주해 온 신뢰할 수 있는 장기 임차인이 살고 있습니다. 임차인은 유연한 입장이므로, 즉시 임대 수익을 원하는 투자자라면 계속 거주하도록 할 수 있고, 직접 거주할 구매자라면 클로징 전에 퇴거하도록 할 수도 있습니다. 즉각적인 임대 수익을 원하거나 향후 직접 거주할 계획이 있는 경우 모두 뛰어난 가능성을 제공하는 주택입니다.

이 코옵은 계약금으로 단 20%만 요구하므로, 첫 주택 구매자와 경험 많은 투자자 모두에게 매력적인 기회입니다.

F, N, D 지하철 노선과 쇼핑시설, 레스토랑, 공원 및 일상생활에 필요한 편의시설이 가까워 브루클린이 제공하는 모든 것을 편리하게 누릴 수 있는 완벽한 입지를 자랑합니다.

살 집을 찾고 있든 현명한 투자 기회를 찾고 있든, 이 아파트는 입지, 가치, 유연성, 편의성이라는 모든 조건을 충족합니다.

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Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

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