ברוכים הבאים לדירת קו-אופ מרווחת במיוחד ומתוחזקת היטב, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת בקומה השישית של בניין מעלית מבוקש בן שבע קומות, בלב גרייבסנד, ברוקלין. הדירה מציעה כ-700 רגל רבוע של מרחב מגורים נוח, וכוללת חלוקה מעשית, חדרים גדולים בנדיבות, שפע של מקומות אחסון בארונות והרבה אור טבעי לאורך כל הדירה.

הבניין ידידותי לחיות מחמד ומציע שירותים נוחים, כולל שני חדרי כביסה. דמי האחזקה החודשיים בסך 985 דולר כוללים חשמל, חימום, גז לבישול, ארנונה וביטוח הבניין הראשי, מה שהופך את הבעלות על הדירה לפשוטה ומשתלמת.

משקיעים יעריכו את הגמישות שמאפשרת השכרת משנה. הדירה מאוכלסת כיום על ידי שוכר אמין המתגורר בה כבר שש שנים. השוכר גמיש ויכול להישאר בדירה עבור משקיע המעוניין בהכנסה מיידית משכירות, או לפנות אותה לפני מועד הסגירה עבור רוכש המתכנן להתגורר בה. בין אם אתם מחפשים הכנסה מיידית משכירות ובין אם אתם מתכננים להתגורר בדירה בעתיד, לנכס זה פוטנציאל מצוין.

הקואופרטיב דורש מקדמה של 20% בלבד, מה שהופך את הדירה להזדמנות אטרקטיבית הן עבור רוכשים בפעם הראשונה והן עבור משקיעים מנוסים.

המיקום המושלם, בקרבת קווי הרכבת התחתית F, N ו-D, כמו גם חנויות, מסעדות, פארקים ושירותים יומיומיים, מאפשר גישה נוחה לכל מה שיש לברוקלין להציע.

בין אם אתם מחפשים מקום לקרוא לו בית ובין אם אתם מחפשים הזדמנות השקעה חכמה, הדירה הזו עונה על כל הדרישות: מיקום, תמורה, גמישות ונוחות.

אל תפספסו את ההזדמנות הזו — קבעו עוד היום סיור פרטי!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!