אויסגעצייכנטע אינוועסטירונג־געלעגנהייט צו אייגנטימער ווערן פון א געמישט־נוצנדיקן בנין מיט 5 רעזידענציעלע איינהייטן און 1 קאמערציעלע געשעפט־לאקאל אין א פלאץ מיט הויכן טראפיק. דער בנין איז רענאווירט געווארן אין 2016 און ווערט געהאלטן אין אויסגעצייכנטן צושטאנד. די איינקונפט־ברענגענדיקע פארמעגן אנטהאלט אַן איינגעפירטע נעגל־סאלאן אויפן ערשטן שטאק, צוזאמען מיט פינף וואוינונגען מיט א געמיש פון איין־שלאָפצימער און צוויי־שלאָפצימער אויסלייגונגען.

די פארמעגן גיט א שטארקע יעצטיגע איינקונפט, און איז דעריבער אן אטראקטיווע געלעגנהייט פאר אינוועסטירער וואס זוכן שטארקע קעש־פלאָו און לאנג־טערמיניגע ווערט־אויפשטייג. דער קאמערציעלער טענאנט באצאלט א טייל פון די גרונטייגנס־שטייערן.

די וואוינונגען האבן פארבעסערטע קיכנס און באדן, ברייטע אויסלייגונגען און אויסגעצייכנטע נאטירליכע ליכט. באזונדערע גאז־און עלעקטרישע מעטערס צושטעלן צוגעלייגטע עפעקטיווקייט און באקוועמלעכקייט. דער בנין אנטהאלט אויך א גרויסן, ריינעם קעלער מיט פארבעסערטע מעכאנישע סיסטעמען און גענוג סטאָרידזש־פלאץ.

לאָקירט אין ביי רידזש, ארומגענומען מיט סופּערמאַרקעטן, רעסטאָראַנען, בענק און אלגעמיינע באקוועמלעכקייטן. גרינגע צוטריט צו טראנספארטאציע, אריינגערעכנט די N/R סאבוועי־ליניעס און די B16/B70 באס־רוטעס, מיט באקוועמען צוטריט צו מאנהעטן און דאונטאון ברוקלין. אידעאל פאר אינוועסטירער, אייגענע־באניצער וואס זוכן צוגעלייגטע איינקונפט, אדער א 1031־עקסטשעינדזש קויפער. א זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן א גרייט־צו־ניצן געמישט־נוצנדיקן פארמעגן. אלע אפערס מוזן אריינגעגעבן ווערן מיט א מארטגעדזש־פאראויס־באשטעטיגונג און/אדער באווייז פון געלטער.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.