אין האַרצן פֿון ברוקלין, איז דער גוט־פּאָזיציאָנירטער געשעפֿטלעכער אייגנטום אויף 4201 Glenwood Road דערווײַל גענוצט ווי אַן אויטאָמאָביל־רעמאָנט און סערוויס־פֿאַסיליטעט.
דער בנין אָפפערט אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט, באַקוועמע צוטריט פֿון דער גאַס, און אַ פֿונקציאָנעלן אויסלייג, וואָס איז אידעאַל פֿאַר אויטאָ־רעמאָנט, מעכאַניקער־סערוויסן, דעטיילינג, אָדער אַנדערע אויטאָמאָביל־פֿאַרבונדענע אָפּעראַציעס. דער אייגנטום געפֿינט זיך אין אַ לעבעדיקן קוואַרטאַל מיט שטאַרקן פֿאָרמיטל־און פֿוסגייער־פֿאַרקער, און שטעלט פֿאָר אַ גרויסע געלעגנהייט פֿאַר אַן אייגנטימער־באַניצער אָדער אַן אינוועסטאָר, וואָס זוכט אַן שוין אײַנגעפֿירטן אויטאָמאָביל־אָרט.

דער אייגנטום איז אַן אַקטיווער אויטאָ־רעמאָנט־געשעפֿט.

זאָנע־
דרינגענדיקע מעדיצינישע זאָרג
פֿיזישע טעראַפּיע
קינדער־היטונג
שאָורום פֿאַר פּלאַמבינג־ און עלעקטרישע סאַפּלײַס
ספּעציאַליזירטע שפּײַזקראָם אָדער כאָולסייל־געשעפֿט
לאָגיסטיק־ראָם פֿאַר לעצטן מייל
אַ געמישט־נוצנדיקע אַנטוויקלונג אָדער רעזאָנינג קען פּאָטענציעל עפֿענען נאָך געלעגנהייטן, אָפענגיק אויף די באַשטעטיקונגען פֿון DOB און NYC Planning.

אויטאָ־דעטיילינג אָדער מאַשין־וואַש
רייפן־געשעפֿט אָדער פֿאַרקויף פֿון אויטאָ־טיילן
וואַרעהויז אָדער סטאָרידזש־פֿאַסיליטעט
קאָנטראַקטאָר־ווערקשטאַט (עלעקטריקער, פּלאַמבער, HVAC, פֿוסבאַדן, אאַז״וו.)
דיסטריבוציע־ אָדער דעליווערי־צענטער
דרוקערײַ אָדער שילדן־פֿירמע
קליינע מאַנופאַקטורינג־ אָדער אַסעמבלי־געשעפֿט
מעבל־ווערקשטאַט אָדער קאַבינעט־מאַכער
צענטער פֿאַר אָנליין־האַנדל־באַשטעלונגען
געשעפֿטלעכע קיך אָדער עסן־צוגרייטונגס־פֿאַסיליטעט
גימנאַזיע אָדער טרענירונג־פֿאַסיליטעט (אָפענגיק אויף DOB־באַשטעטיקונגען)
אָפיס־ אָדער שאָורום־ראָם
האַנדל־שולע אָדער צענטער פֿאַר פּראָפֿעסיאָנעלע טרענירונג
קונסט־סטודיאָ אָדער פּראָדוקציע־ראָם
פּאַרקיר־גאַראַזש אָדער פּאַרקירונג פֿאַר אַ פֿלאָט

די M1-1 זאָנירונג איז גאַנץ פֿלעקסיבל און דערלויבט:

לייכטע אינדוסטריעלע ניצונגען
וואַרעהויזן
אָפיסן
געוויסע לאַכאָדימ־ניצונגען
האָטעלן אין געוויסע פֿאַלן
סערוויס־געשעפֿטן

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses